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1、眉山片區7月市場調研報告 月數據住宅 項目名稱本月到訪本月成交均價本月大事件 中梁華府116166800-7000無 蘭臺府63812874001、2號樓清棟特惠 恒大悅府501379030疊拼特推13000起 凱旋府281488900/9500/14800無 綠洲郡191138500無 圣樺城220136000到訪送米油 玖龍府239188400無 華宇錦繡府214248600/14000無 陽光15195382713000無 廣匯匯茗城209315900渠道經紀人答謝啤酒音樂節 富力院士庭5469050無 觀池觀天府172238600二期加推，交2萬抵10萬 合景領峰609478200清棟2、特惠、4號樓加推 碧桂園天譽10161278100業主答謝會、16號樓加推 南湖世家13561917000七月洋房大特惠 金府南湖濱江860388000無 中海名城13201037200新開6號樓，渠道費6萬 土拍情況 S-2：占地153.502畝，容積率2.0，起拍總價4.61億，樓面價2252.4元/；成交總價 6.765億，樓面價3305.33元/，溢價率46.75%，競得者萬景。 S-6-1：占地98.542畝，容積率2.0，起拍總價3.03億，樓面價2306.12元/；成交總價 3.725億，樓面價2835.09元/，溢價率22.94%，競得者領地。 S-6-2：占地101.065畝3、，容積率2.0，起拍總價3.1億，樓面價2300.5元/；成交總價 4.36億，樓面價3235.54元/，溢價率40.65%，競得者蘭溪。 S-4：占地120.878畝，容積率2.5，起拍總價3.59億，樓面價1781.96元/；成交總價 4.34億，樓面價2154元/，溢價率20.89%，競得者旭輝。（需配建幼兒園且無償移交 政府，獨立占地面積10畝，實得樓面價2348.53元/，溢價率31.79%） S-5：占地114.84畝，容積率2.5，起拍總價3.4億，樓面價1776.38元/；成交總價5.325 億，樓面價2782.13元/，溢價率56.62%，競得者金府。 競品 眉山片區本月主要競品動態 恒大悅府 恒大悅府周末暖場活動，冰激凌DIY，茶歇等。 合景領峰 合景領峰69.98萬清棟特惠宣傳，活動蘇東坡故事大賽。 云錦臺 云錦臺周六推出新棟。 華宇錦繡府 華宇錦繡府舉行周末暖場活動