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2019年北京山嶼湖別墅項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案
2019年北京山嶼湖別墅項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案.pptx
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別墅營(yíng)銷
上傳人:故事 編號(hào):149579 2021-07-06 127頁 10.13MB

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1、北京山嶼湖頃目營(yíng)銷方案 生死競(jìng)速 逆勢(shì)折桂 生死競(jìng)速 逆勢(shì)折桂 序 言 限競(jìng)房,異匙同價(jià)陷紅海; 匙 域,虎狼環(huán)伺多競(jìng)爭(zhēng); 現(xiàn) 狀,速度溢價(jià)難兼顧; 長(zhǎng)朏目標(biāo)兼顧速度溢價(jià),短?hào)F目標(biāo)實(shí)現(xiàn)安全跑量 2個(gè)月 31.1億 600套 優(yōu)策略優(yōu)資源優(yōu)執(zhí)行 鏈家代理集策略、資源、執(zhí)行三大優(yōu)勢(shì)亍一身,劣力本案實(shí)現(xiàn)目標(biāo) 策略引領(lǐng) 助力營(yíng)銷 同區(qū)域,賣最貴 同品類,賣最多 超強(qiáng)執(zhí)行 高效轉(zhuǎn)化 有策略 有資源 有執(zhí)行 01 PART ONE 勢(shì)者 各種限、各種供、各種控 政府不松口、誰都不好受! 11.16% 7.29% 9.02% 6.52% 9.54% 8.77% 6.21% -2.29% 7.13% 5.702、% 6.90% 6.70% 6.70% 6.80% 6.90% 6.80% 6.80% 6.70% 6.70% 6.80% -4.00% -2.00% 0.00% 2.00% 4.00% 6.00% 8.00% 10.00% 12.00% 北京GDP及固定資產(chǎn)投資走勢(shì)分枂 固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)率 GDP同比增長(zhǎng)率 1601 1676 1771 1860 1961.9 2018.6 2069.3 2114.8 2151.6 2170.5 2172.9 403.4 462.7 541.1 614.2 704.7 742.2 773.8 802.7 818.7 822.6 807.5 6.22 8.3、16 7.89 7.66 7.27 8.29 9.05 8.93 9.75 7.96 9.32 1.28 3.33 3.3 3.33 2.98 4.02 4.74 4.41 4.83 3.01 4.12 0 500 1000 1500 2000 2500 0 2 4 6 8 10 12 20072008200920102011201220132014201520162017 北京近十年人口數(shù)據(jù) 常 住人口 常住外來人口 常 住人口出生率 常 住人口自然增長(zhǎng)率(%) 城市 政治中心,世界只有一個(gè)中國(guó),中國(guó)只有一個(gè)北京,是中國(guó) 癿首都;匚療中心,30家三甲匚院,全國(guó)最多;教育中心, 95所高等學(xué)底,全國(guó)之首;文化中心,7處世界遺產(chǎn),7309 個(gè)文物古跡,是全球擁有世界遺產(chǎn)最多癿城市。 全國(guó)看北京 人口強(qiáng)吸附 經(jīng)濟(jì)無壓力 天子腳下“控” 2016年至今,常駐人口總量持續(xù)增加,年增幅0.09, 2
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