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房地產項目營銷部組織架構、薪資體系、崗位職責及績效考核責任指標書.docx

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上傳人：故事編號：149596 2021-07-06 13頁 36.81KB

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1、房地產項目營銷部組織架構、薪資體系、崗位職責及績效考核責任指標書一、一、組織架構、人員分組及工作內容組織架構、人員分組及工作內容二、薪資、傭金標準及考核二、薪資、傭金標準及考核（一）置業顧問薪資及傭金 1、底薪內場置業顧問底薪 4000-5000 元/月。內場主管底薪 5000-6000 元/月。渠道人員底薪 3500-4500 元/月。渠道主管底薪 5000-6000 元/月。（PK 制度勝出者擔任）渠道組長底薪 4000-5000 元/月。渠道人員、主管餐貼每月 500 元/人。按峰值估算年度銷售管理成本：內外場千 4.5 專員千 0.7 內外場經理和副總監千 2、1.8 售后策劃經理千 0.5 按照回款 4.5 億回款總傭 337 萬總銷 5.6 億銷售總傭 390 萬管理費用及基本工資 350 萬銷售總負責人策劃經理售后經理案場經理渠道經理銷售副總監平面專員 1 人按揭專員 1 人數據專員 1 人內場主管 1 人內場主管 1 人置業顧問 4 人置業顧問 4 人渠道組長 1 人渠道組 10 人渠道組長 1 人渠道組 10 人售后副經理 1 人渠道組長 1 人渠道組 10 人渠道主管（pk 勝出）企劃專員 1 人銷售管理傭金比例：1.48% 渠道費用：CALL 客人員、電話名單資源、派單小蜜3、蜂、巡展、駐點、小禮品等費用。售后副經理、平面專員、策劃專員、按揭專員、數據專員底薪：4000-5000 元/月；傭金按照總銷萬分之 1-1.5 計提。銷售副總監、策劃經理、售后經理、售后副經理、內場經理、外場經理的底薪待定；傭金按照項目總銷金額的比例提取。 2、傭金標準（1）內場置業顧問傭金按照 2.5計提（2+0.5 的形式），0.5作為考核傭金，完成當月認購指標按照 2.5計提傭金；完不成當月認購指標按照 2計提傭金。（2）外場置業顧問傭金按照 4計提（3+1 的形式），1為考核傭金，完成當月認購指標按照 4計提傭金；完不成當月認購指標按照 3計提傭金。（3）員工帶客；客戶簽約并全額回款后，傭金按照 5000 元/套計提（簽約后并辦理按揭手續后 5 個工作日內予以一次性發放）或按照原員工帶客獎勵方案執行。（具體執行的有效期根據實際情況定） 3、傭金計提外

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