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1、莎士比亞說，凡是過去，皆為序章 本案不僅是 一個產(chǎn)業(yè)綜合體的營銷課題 從底層邏輯探尋本案從底層邏輯探尋本案 更是一次洞悉時代的必然 風(fēng)口還是困局？ BAT等寡頭們每年都在年度論壇上謹(jǐn)小慎微 邏輯思維循循善誘正影響著無數(shù)中產(chǎn)階級思潮 大眾創(chuàng)業(yè)全民創(chuàng)新在無產(chǎn)者的心中如星火燎原 最迷茫的 仍是正在路上的企業(yè)主 “聽過很多道理，依然過不好這一生” 必然還是未知？ 企業(yè)迭代速度越來越快 消費(fèi)升級之下，需求等待被創(chuàng)造 不確定性成為企業(yè)進(jìn)化法則 洞悉企業(yè)的生存和需求 才能創(chuàng)造新的生態(tài) 回歸初心， 如何讓企業(yè)真正受益 .光谷沒有驚喜 未來不值得期待，如果它不足以震撼現(xiàn)實(shí) CreativeOpticsValle2、yProposal 先天基因缺陷 而國家出臺的城市用地分類及規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 工業(yè)用地不能用以建設(shè)商品房出售， 工業(yè)用地絕大部分要用于建設(shè)工業(yè)廠房及配套設(shè)施，工業(yè)用地絕大部分要用于建設(shè)工業(yè)廠房及配套設(shè)施， 辦公樓和宿舍樓等附屬設(shè)施用地不能超出用地面積7% 工業(yè)屬性強(qiáng)，地塊偏遠(yuǎn)，規(guī)劃受限工業(yè)屬性強(qiáng)，地塊偏遠(yuǎn)，規(guī)劃受限 讓光谷產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新變得有心無力讓光谷產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新變得有心無力 根據(jù)東湖國家自主創(chuàng)新示范區(qū)總體規(guī)劃（2011-2020年）統(tǒng)計(jì) 光谷產(chǎn)業(yè)園以工業(yè)、研發(fā)用地為主光谷產(chǎn)業(yè)園以工業(yè)、研發(fā)用地為主 后天戰(zhàn)略忽視 業(yè)態(tài)單一，配套局限，業(yè)態(tài)單一，配套局限， 缺乏產(chǎn)業(yè)交融創(chuàng)新缺乏產(chǎn)業(yè)交融創(chuàng)新 光谷以高新科3、技產(chǎn)業(yè)布局：光谷以高新科技產(chǎn)業(yè)布局： 光電子信息產(chǎn)業(yè)、生物產(chǎn)業(yè)、能源環(huán)保、軟件服務(wù)外包、 現(xiàn)代裝備制造五大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)之間缺乏交融共同創(chuàng)新。 在高新科技產(chǎn)業(yè)日趨面臨發(fā)展瓶頸的背景下，在高新科技產(chǎn)業(yè)日趨面臨發(fā)展瓶頸的背景下， 光谷另一重要產(chǎn)業(yè)光谷另一重要產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意型產(chǎn)業(yè)遲遲未能興起文化創(chuàng)意型產(chǎn)業(yè)遲遲未能興起 產(chǎn)業(yè)進(jìn)程滯后 全國融合風(fēng)潮興起，光谷剛剛起步全國融合風(fēng)潮興起，光谷剛剛起步 上海張江示范區(qū) 園區(qū)建有國家信息產(chǎn)業(yè)基地、軟件產(chǎn)業(yè)基地、網(wǎng)游動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地 形成“一基地多園區(qū)”聯(lián)動發(fā)展戰(zhàn)略，推進(jìn)文化科技融合 沈陽、杭州、深圳、成都、合肥、天津、重慶等示范區(qū)也紛紛興起 北京中關(guān)村示范區(qū) 海淀園為核心,聯(lián)合石景山區(qū)石景山園、東城區(qū)雍和園、西城區(qū)德勝園共同建設(shè) 形成“一區(qū)16園”的文化科技融合發(fā)展格局 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)狀 武漢文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園的窘境 文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園 商業(yè)化妥協(xié)商業(yè)化妥協(xié) 同質(zhì)化經(jīng)