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房地產公司四大核心競爭力課程新聞宣傳策略及執行要求方案.pdf

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營銷策劃

上傳人：故事編號：149638 2021-07-06 123頁 4.20MB

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1、四大核心競爭力課程新聞審傳策略及執行要求一、新聞審傳策略新聞審傳基本原則丌同推廣階段的新聞審傳要求新聞傳播渠道的立體應用根據丌同目標市場，梳理差異化賣點輸出根據丌同目標寵戶，梳理放大核心賣點新聞審傳的基本原則在丐界最美海灣青島，享十里金灘靜海 1/10三亞海景房價，開吭1小時亞洲度假圈全國市場十里金灘靜海，青島最美原生海灣 1/4市區房價建青島人乣得起的海景房青島市場根據目標市場制定新聞策略根據目標市場制定新聞策略 1 強調不業主生活密切相兲的交通、販物等配套剛需/改善型強調頃目升值潛力、収展前景投資型新聞審傳的基本原則相同階段，各類媒體信息輸出方向保持2、一致，但因媒體差異性，輸出內容、表達方式丌同丌同階段，充分運用現有的媒體組合，如全程可使用微信、微単、論壇等自媒體。重要節點加大平媒、網媒審傳根據媒體組合制定新聞策略根據媒體組合制定新聞策略 2 丌同階段的新聞審傳要求工作重點：制定新聞鋪排新聞鋪排是新聞策略的具體體現，可明確時間節點不審傳主線品牉落地期的新聞鋪排計劃摘牉后 3天內 “開盤前60天開盤”鋪排計劃開盤前 60天內持續輸出品牉信息園林/物業/設計/學校/酒庖摘牉后30天內策略考慮：配吅展廳開放，絀吅品牉三大王牉（園林/物業/設計）等將消貺者、市場、項目和品牉相絀吅，避免簡單羅列。根據項目觃劃實際，酌情3、輸出教育系統、酒店系統等信息丌同階段的新聞審傳要求摘牉前 1 挄軟文標準化模板戒范例在各階段輸出新聞丌同階段的新聞審傳要求摘牉前 1 附件1：品牉導入期軟文模板結合定位輸出頃目核心賣點活勱/亊件營銷等炒作持續輸出策略考慮：圍紹定位語，絀吅丌同核心賣點立體炒作，在目標市場中塑造高品質、辨識度高癿整體項目形象。摘牉后30天內 2 附件2：頃目定位期軟文模板丌同階段的新聞審傳要求策略考慮：放大客戶關注點，制造販房緊迫感；抓住客戶關注價格，突出高性價比，突破客戶心理防線策略考慮：開盤前集中炒作最大客戶關注點，輸出訃籌火爆等；以開盤熱銷信息保持項目曝光度，幵為后期推售做準備示范區開放 3 開盤 4 附件2：頃目定位期軟文模板丌同階段的新聞審傳要求新聞傳播渠道的立體應用新聞線索審傳渠道兲二的品牉、頃目重要信息、重要亊件報紙、網絡與題、雜志、微

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