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商業廣場開業前營銷推廣指導手冊方案.pdf

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招商策劃

上傳人：故事編號：149667 2021-07-06 71頁 4.32MB

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1、廣場開業，是商業地產項目操盤過程中獨有的、標志性的重要節點，更是事件炒作、借勢營銷和加速去化投資類產品的最佳時機。目錄/CONTENT 背景核心思路執行操作應用案例廣場精彩開業宣傳城市形象引發全民關注帶動投資物業銷售提升品牌美譽制造熱點話題政府關注市民關心營銷重點推廣借勢實力一、背景新媒體傳播形勢下的開業節點營銷，依然以九大標準動作為主線，借助節點制造話題，大力運用新媒體進行傳播和造勢，使開業成為城市盛事，被全城關注和熱議，吸引客戶關注，從而帶動投資品銷售。一、背景為此，南區營銷中心針對開業項目的標準營銷節點，重新調整推廣指導手冊一、2、背景目錄/CONTENT 背景核心思路執行操作應用案例從重活動執行，轉為重活動推廣 1 從傳統媒體宣傳，轉為新媒體矩陣傳播 2 從注重活動規格，轉為注重活動形式 3 從預告開業時間，轉為開業話題制造 4 七大轉變：二、核心思路從以傳播者為中心，轉為以受眾為中心 5 從宣傳企業活動，升級為城市級盛事 6 從關注參加人數，轉為關注影響人次 7 二、核心思路七大轉變：轉變一：從重活動執行，轉為重活動推廣二、核心思路以前通過標準節點的營銷活動形成事件傳播，不斷制造營銷節點，縮短續銷期，實現快速銷售。重活動現在要抓住活動節點，打造傳播話題，大力推廣尤其是新媒體推廣，擴大影響3、，為銷售造勢。重推廣二、核心思路轉變二：從傳統媒體宣傳，升級為新媒體矩陣傳播傳統媒體宣傳新媒體矩陣傳播單獨依靠報紙、電視等傳統媒體進行宣傳，表現形式比較單一，宣傳面較小，影響力有限。現在從單一傳統媒體投放升級為新媒體矩陣整合傳播，項目公司牽頭，創建涵蓋區域各系統公司，合作伙伴、媒體單位、業主、當地KOL、政府部門等在內的自媒體，并尋求與項目品牌和推售產品匹配的網絡媒介，為項目推廣建立基礎。二、核心思路轉變三：從重視活動規格，轉為注重活動形式傳統媒體宣傳形式為重點原有的標準動作以活動現場為中心，注重執行、環節設置等，不惜花重金聘請明星到場助陣。將開業作為長線傳播戰略進行考慮，弱化開業現場活動規格，而是在整個周期內不斷以形式多樣的互動型活動引發市場關注和參與度。二、核心思路開業有關的宣傳內容，主要以開業

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