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1、綠城九龍倉(cāng)綠城九龍倉(cāng)錢塘明月錢塘明月項(xiàng)目項(xiàng)目 2017度年度推廣工作執(zhí)行計(jì)劃推廣工作執(zhí)行計(jì)劃 目目 錄錄 市場(chǎng)總結(jié)與分析市場(chǎng)總結(jié)與分析 項(xiàng)目年度推廣思路項(xiàng)目年度推廣思路 營(yíng)銷階段分解營(yíng)銷階段分解 新平面視覺(jué)調(diào)性新平面視覺(jué)調(diào)性 整體市場(chǎng)(蕭山)：從近三年的供銷存量數(shù)據(jù)可以反映出，2016年蕭山市場(chǎng)呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊漲的趨勢(shì)， 去年整體容量已近550億元，且?guī)齑媪匡@著下降。 整體市場(chǎng) 蕭山區(qū)2014-2016年普通住宅供求量?jī)r(jià) 年度 新增供應(yīng)面積 （） 新增供應(yīng)套數(shù) 成交金額 （萬(wàn)元） 成交面積 （） 成交套數(shù) 成交均價(jià)（元/ ） 庫(kù)存面積（） 庫(kù)存套數(shù) 2014年 1,649,744 16,108 1,2、625,883 1,281,910 12,086 12,683 2,147,785 17,153 2015年 2,524,361 24,564 3,087,997 2,293,578 21,740 13,464 2,378,567 19,977 2016年 2,481,091 22,538 5,442,416 3,431,103 31,395 15,862 1,428,556 11,121 匯總 6,655,196 63,210 10,156,296 7,006,591 65,221 / / / 土地市場(chǎng) 競(jìng)品市場(chǎng) 注：數(shù)據(jù)戔止到2016.12.31 住宅市場(chǎng)（蕭山）：2016年在樓市回暖及G3、20峰會(huì)等紅利的多重作用下，市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)步上升。 2016年蕭山商品住宅共計(jì)成交31395套，較2015年同比增長(zhǎng)45%。戔止2016年底，住宅顯性 存量為11121套，去化周期約為4個(gè)月（按2015年去化計(jì)為6個(gè)月）。 注：數(shù)據(jù)截止到2016.12.31 整體市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 競(jìng)品市場(chǎng) 2016.12016.22016.32016.42016.52016.62016.72016.82016.92016.12016.112016.12 供應(yīng)套數(shù)（套） 182926220616803974241613402195173416045352999 成交套數(shù)（套） 17911260431731162956300325192582448923796912292 成交均價(jià)（元/） 1382113566149121551115301157731651816057168861724117464164