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2020年度218萬方富力城地產項目推廣策略方案
2020年度218萬方富力城地產項目推廣策略方案.pptx
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推廣策劃
上傳人：故事 編號：149841 2021-07-07 101頁 49.68MB

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1、 寫 在 前 面 基亍前期的深度溝通， 2020渭南富力城推廣工作的核心思考面臨兩大目標： 戰略 層面 戰術 層面 & 寫 在 前 面 如何構建 渭南富力城的 核心競爭力，殺出重圍 戰略 層面 戰術 層面 如何實現 渭南富力城的 精準營銷，引爆市場 & 先戰略 后戰術 都會版圖 集優大城 2020渭南富力城推廣提報 策 略 大 綱 PART-1-基礎分析Macro trend PART-2-核心策略Core strategy PART-3-戓術執行Tactical execution CONTENT 基礎分析 市場分析競爭分析產品分析客群分析 基 礎 分 析 國家調控市場冷淡，國家調控市場冷淡2、，20202020年三四線城市更加難過年三四線城市更加難過 渭南樓市均價從年初的5757元/，一路漲到11月份的6002元/，在國家政策的調控及房地產市場供需雙方的調整 下，渭南樓市在12月份房價回歸到5字頭，渭南房價平穩過渡。 1.市場分析 基 礎 分 析 2.競爭分析 龍記玖璽 墅境洋房 基 礎 分 析 CORE QUESTION LIMITS 小 結 1. 市場節奏已經放緩，未來價格戓、優惠戓會成為開年大趨勢； 2. 區域內競爭，以品牌及資源、教育、產品爭短長，各有千秋； 3. 本案的核心競爭力，必須實現從自身出發，從物理屬性到文化認同！ 本項目相較周邊競品，教育、產品、品牌等均丌相上下3、 最大區別在于項目自身的體量，渭南首家千畝城級規模，為最大IP。 基 礎 分 析 3.產品分析 品 牌 地 段 觃 模 戶 型 配 套 建 筑 物 業 景 觀 教 育 項目九宮分析圖 丐界富力 全球化城市運營商 中國綜合實力10強房企，2005年香港聯交所上 市 全球布局超130座城市、累計開發超300個項 目，全球最大豪華酒店業主 富力在國際：英國皇后廣場、澳洲布里斯本1 號、澳洲富力単士山、馬來富力公主灣、柬埔 寨金邊富力城. 富力在中國：以廣州、上海、北京、天津、太 原、西安等為核心的戓略布局 富力在陜西：深耕陜西14載，2019年6盤幵迚 致敬三秦，提振區域發展 城市向西 高新引領未來發展 政策導向：渭南地處關-天經濟帶，是關中平原 城市群次核心城市，一帶一路重要支點城市 地理優勢：處亍國際化大都市西安半小時經濟 圈內，素有“三秦要道、八省通衢”之稱 渭南高新區，是陜西省繼西安高新
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