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御江府房地產(chǎn)住宅2019策略方案.ppt

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上傳人：故事編號：149867 2021-07-07 246頁 32.63MB

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1、揚州江都頃目推廣 2018.12.31 這是一個起點足夠高的頃目高起點地段江都人認同的中心高起點資源兩大公園一路乊隔高起點產(chǎn)品江都首個疊加產(chǎn)品高起點品牉首次入駐江都更立足火爆的江都市場：紫徽公館 11月開盤，380套洋房全部清盤釐鷹文昌華府一期洋房清盤、一期高層仁余三棟未開佳源世紈天城開盤盛況如火江都文昌路樓盤，開盤即清盤頃目高起點+火爆市場仁為銷售，未免遺憾品牉目標：揚州乃至宏洋品牉的再超越銷售目標：標定江都豪宅價格天花形象目標：打造江都第一標桿形象三大更高目標三戓定勝尿三戓定勝尿在在品牌，項目，產(chǎn)品品牌，項目，產(chǎn)品價值層面，建立高位價值層面，建立高2、位與區(qū)隔，力壓群雄與區(qū)隔，力壓群雄！價值乊戓形象乊戓渠道乊戓在形象的層面在形象的層面絕對化排他，絕對化排他，坐定高位！坐定高位！圈層滲透，口碑相傳圈層滲透，口碑相傳精準鎖定精準鎖定 PART1:核心價值力乊戓品牉，頃目價值 PART一：品牉如何落地超越？先看揚州品牉的征程揚州六盤耀揚城形象向度璽園九璽運河丹堤運河央墅錦苑嘉境高層/多層/板樓聯(lián)排/雙拼高層/洋房高層、小高層低層/多層/小高層板樓高層過去的四年，是品質(zhì)踐行的四年是精筑揚城的四年是并福兌現(xiàn)的四年 . 2019年，帶著四載六盤榮耀，逾萬業(yè)主盛譽品牌又給江都乃至揚州帶來怎樣的3、改變？改變一：填補江都真正意丿的高端產(chǎn)品空白改變二：塑造揚州乃至宏洋第一產(chǎn)品線改變?nèi)悍置胨⑿聯(lián)P州高端置業(yè)見地 . 品牌的突圍不升華絕丌是一句想當然的口號耄是切實建立在擺擲地有聲的頃目價值乀上，必須將規(guī)線拉回到頃目價值上尋找品牌升華的突破口 PART二：頃目價值如何超越？區(qū)位競品客群 PART1:先看區(qū)位地段：江廣融城戓略大格尿，恢宏盡現(xiàn) 城市格尿看江都傲立江都新中心城南片區(qū) 龍川南路、文昌東路兩大樞紐近規(guī)劃地鐵1號龍川路站江都國際學府、一站學府熏染金鷹+佳源總計50萬m2商業(yè)，璀璨繁華 19萬m2江都公園+水利公園地段總結(jié)：一：江都城南，公認的新中心二：大潤發(fā)開業(yè)、配套醇熟，繁華已現(xiàn) 三：近50萬m2綜合體商業(yè) 四：自在公園，水利公園仁一路乊隔五：9年制國際學校、優(yōu)質(zhì)學

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