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2018年房地產住宅營銷中心全民運動季活動分享方案.pdf

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營銷策劃

上傳人：故事編號：149905 2021-07-07 11頁 2.11MB

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1、2018年開春的一劑猛藥 “奔跑吧晉中” 全民運動季活動分享山西區域晉中營銷中心 2018年4月 C O U N T R Y G A R D E N 北區已基本售罄南區山西區域首個“好房子”項目項目總占地約238畝，總建面約52萬，總貨值約38 億。項目分南、北兩個地塊，四個標段進行開發。項目已于2016年12月10日首次開盤、2017年5月27 日二期開盤、2017年11月18日三期開盤。 2016年晉中市開盤銷售冠軍，2017年晉中市單盤銷售冠軍。晉中價格天花板，比肩省會太原房價目前北地塊基本售罄，三期處于掃尾階段。 C O U N T R Y G A R D E N 春2、節假期過后，晉中項目營銷面臨的三大問題 1、余貨去化緩慢晉中項目歷經三次開盤熱銷，剩余可售貨量多為YJ260大戶型洋房產品和部分商鋪產品，大面積、高總價，去化較慢。 2、加推蓄客不足兄弟項目鳳麟府可售房源充足，但春節后蓄客速度較慢，難以支撐3月銷售目標，急需活動、推廣輔助進行快速蓄客。 3、競品即將開售恒大、陽光城、當代等一線品牌發展商自2017年底相繼入駐晉中，其中晉中恒大華府及陽光城文瀾府項目已于3 月入市，預計于4-5月首次開盤，必將掀起晉中房地產市場新一輪“血戰”。 C O U N T R Y G A R D E N 我們需要一場足以驚艷全城的“大事件”來聚焦全3、市人民關注在競品項目正式發力前，先聲奪人，搶占客戶資源和優質社會資源，快銷回現 C O U N T R Y G A R D E N 第二階段：資源整合，系列活動環環相扣本階段借助前一階段洽談的協會資源，組織舉辦“運動季” 前期造勢活動（如：瑜伽專場沙龍、廣場舞大賽），實現資源導入促進余貨去化的同時不斷形成新的推廣口徑，保持運動季系列活動在前宣層面上的新鮮感。與體育局、項目部、房產、區域營銷溝通確定第三階段啟動儀式蒞臨領導名單，明確當天邀約媒體、現場布局和整體流程，落實 “樂跑”活動報名開啟后所有的推廣和物料準備情況。關鍵詞：【資源導入】【活動預熱】【報名準備】 C O U N T R Y G A R D E N 第三階段：啟動儀式，大眾媒體借勢發聲 3月15日當在晉中營銷中心前廣場舉辦了“樂跑”活動啟動儀式，除了參與單位領導外，還邀請了前期參與活動的協

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