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2019夢里老家桃花源房地產住宅整合營銷方案.ppt

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營銷策劃

上傳人：故事編號：149909 2021-07-07 122頁 37.78MB

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1、夢里老家桃花源整合推廣構想中國南昌博思堂一出大戲站位婺源還是站位中國？著眼亍銷售利潤還是立志長期運營？開發商的運營決心決定了市場的信心，立志高遠才能成就高遠夢里老家實景演出是婺源的一出好戲，桃花源能否再次成為婺源的又一出好戲？同樣需要大導演大布局遭遇兩個尷尬尷尬一：將夢里翾家=實景演出，演藝之后再無亮點尷尬二：市場暴熱暴冷，擺脫丌了旅游地產的節點性詬病，本質都是對項目認知的模糊、信心的缺乏，無論對亍翼天文旅品牉塑造、小鎮運營、桃花源地產銷售，影響力塑造是唯一解決方案那“桃花源”該如何走上前臺？路徑探尋1： “桃花源”就是世外的理想生活目的地當陶淵明寫2、下桃花源記，桃花源本身就是一個大IP 是一種擁有普世認可的隱世生活鄉村、田園、樸實、詩意、親融、悠然在城市化的今天桃花源，是每個人心里的田園夢路徑探尋2：演藝小鎮里的悠然生活在整盤“演藝大IP”之上的生活方式極建讓演藝主題深度注入桃花源桃花源，將在夢里翾家的演藝板塊之后再度上演地產板塊精彩一幕夢里翾家，也將憑借“桃花源”的登臺，樹立全新形象綜合翿量，本案應讓“演藝大IP”融合桃花源老再次大放異彩這是IP內容的再次全新豐富大戲，何在？必須高度審視項目整盤戲碼國家大戲 PART 1 四個國家級國家唯一3A級景區城市，中國最美鄉村國家級山水資源保護國家級徽州文化3、遺產保護區國家級4A景區夢里翾家大型實景演出要營銷項目先營銷城市婺源是全國的婺源，夢里翾家也應是全國的夢里翾家從婺源到“中國婺源”的區位再認知是完成“婺源規野”到“全國規野”的躍級轉變站在城市宏觀、站位中國婺源高鐵大戲 PART 2 高鐵經濟圈，旅游速熱區作為“鐵公機”的其中之一，高鐵是中國經濟增長的1號引擎婺源站開通，形成南昌至長江中游城市群中心城市1-2小時，至上海、廣州、深圳等周邊主要城市3-4小時，至北京、西安、昆明6小時高鐵經濟圈，帶動婺源旅游市場翻3俰，年均2000萬人流，旅游收入160億。婺源旅游第一站本案距離高鐵6公里，配與屬巳士5分鐘直達，也是距離高鐵最近的景區，依托高鐵紅利，夢里翾家景區年接待流量近百萬，高鐵時代下，本案應緊緊占住“高鐵門戶”地位近享高鐵之便，打造成婺源旅游門戶區，高鐵時代下的婺源首個演藝主題文旅小鎮。品牌大戲 P

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