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1、 推廣重整提報 仲愷第一盤 五星級酒店綜合體 首開勁銷160套，冠絕區域 雅高美爵酒店簽約，填補仲愷五星酒店空白 第五季中國好聲音全國海選，惠州賽區唯一場地 關于恒裕世紀廣場， 一切只有驚嘆與興奮！ 興奮歸興奮，現實歸現實 p 經前期多輪洗客，潛在客戶幾近被挖殆盡，未來拓客難度直線增強 p 區域各大競品集中放量、低價促銷、惡性截留拉訪，嚴重分流項目客戶 p 之于惠州，仲愷為產業經濟中心，配套及居住氛圍不足，區域置業抗性較強 三大現實：競品分流、區域置業抗性、潛在客戶被洗殆盡 一個體量不小的項目、一個相對尷尬的地段 恒裕世紀廣場如何破局 實情 項目 30萬體量綜合體物業 公寓、商業、寫字樓、酒店2、五大業態，高層產品占比更高 地處仲愷工廠、民房聚集地帶，周邊整體環境雜亂、配套匱乏、生活氛圍不足 三點思考 跳脫區域，升級品牌占位，以引流外圍客戶資源 強化綜合體概念價值，借酒店拔高產品， 塑品質大盤形象 以市場需求空白為切點，深度潛在客戶情感溝通、引發共鳴 那么如何跳脫區域，升級品牌占位，以擴展更大的市場天地？ 重視仲愷這座城市 國家規劃城市次中心 惠州市中心城三大城市組團之一 深莞惠都市群1小時生活圈核心地帶 經濟總量及增幅多年遙居惠州各大區縣之首 Sony、LG、三星、住友大批世界500強及國內知名企業建廠 大學以上技術及管理人群將近20萬，外籍高級管理人員過萬 仲愷，一座本應該很都市生3、活的城市 第一印象便是工業區，這個區域比較偏野，和城市脫離 我是個城里人，怎能住這里！環境雜亂、配套嚴重匱乏，沒有生活可言. 從惠城到仲愷，就像穿越了半個世紀，回到了解放前，寧愿讓我每天折騰1個小時 回惠州也不愿意在仲愷安家，真心無法承受心理落差。 然而很多人卻 這樣評價 這是我想過的生活 也是我 每天正在享受的生活 然而你卻給我這樣的生活 讓我回到鄉間嗎 不愿意選擇在仲愷買房，因為環境太差，教育質量也不好。我有一些公司中高層看我在惠城買房，也都過來 看過，他們有的買在仲愷，但對環境不是很滿意。 張先生 同事和領導中稍微有些實力的基本上都在惠城買房了，仲愷的治安和環境比較差。在仲愷本地買房的比較 少，每天來往仲愷和惠城也需要很多時間，但是無所謂啊，坐在車上總比辦公室舒服。 陳女士 同樣置業者 這樣抗性 仲 愷 一個讓人又愛又恨的城市 愛的是這里的打拼奮斗、承載著太多人的財富夢想與希冀 恨的