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1、 深圳市華強創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園03-03地塊 主 要 內(nèi) 容 主 要 內(nèi) 容 第 2 頁 第 3 頁 深圳市華強光明創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位 于深圳市光明高新區(qū)東片區(qū)觀 光路以北，二十三號路以西。 項目總用地面積174615m2， 總建筑面積740850 m2，建筑 功能為研發(fā)廠房、商務(wù)公寓、 配套宿舍、小型商業(yè)等。其中 03-03地塊用地面積為18790 m2，建筑面積為79442.51 m2， 03-03地塊共有3棟塔樓，主 要功能為研發(fā)廠房。 圖1-1 項目建筑效果圖 1.1 項目概況 第 4 頁 1.2 深圳市滿京華現(xiàn)代西谷大廈項目自評總述 第 4 頁 節(jié)地與室節(jié)地與室 外環(huán)境外環(huán)境 節(jié)能與能節(jié)能與能 源2、利用源利用 節(jié)水與水節(jié)水與水 資源利用資源利用 節(jié)材與材料節(jié)材與材料 資源利用資源利用 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì) 量量 加分項加分項 換算得分 59.8 42.31 74.4 44.59 54.64 0 權(quán)重系數(shù) 0.16 0.28 0.18 0.19 0.19 1 權(quán)重得分權(quán)重得分 9.569.56 11.8411.84 13.3913.39 8.478.47 10.3810.38 0 1.2 項目得分情況 上表為本項目的得分表，每一項折算后的得分都超過 40分，總得分為53，大于一星級要求的50分，滿足一星要求。 室內(nèi)環(huán)境室內(nèi)環(huán)境 節(jié)地篇節(jié)地篇 節(jié)水篇節(jié)水篇 節(jié)材篇節(jié)材篇 節(jié)能篇節(jié)能篇 第 53、 頁 子項子項 條文條文 編號編號 條文條文 分?jǐn)?shù)分?jǐn)?shù) 不參不參 評分評分 得得 分分 控制項控制項 4.1.1 項目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類 保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求。 Y Y 4.1.2 場地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅， 無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，無 電 磁輻射、含氡土壤等危害。 Y Y 4.1.3 場地內(nèi)應(yīng)無超標(biāo)污染物排放。 Y Y 4.1.4 建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊 建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。 Y Y 第 6 頁 室內(nèi)環(huán)境室內(nèi)環(huán)境 節(jié)地篇節(jié)地篇 節(jié)水篇節(jié)水篇 節(jié)材篇節(jié)材篇 節(jié)能篇節(jié)能篇 子項子項 條文編號條文編號 條文條文 分分 數(shù)數(shù) 不參不參 評分評分 得得 分分 土地土地 利用利用 4.2.1 節(jié)約集約利用土地。 19 19 4.2.2 場地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地。 9 7 4.2.3 合理開發(fā)利用地下空間。 6 3 室外室外