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招商雍景府房地產案例分析方案.pptx

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招商策劃

上傳人：故事編號：150378 2021-07-08 9頁 7.90MB

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1、項目名稱項目名稱招商招商雍景府雍景府開發商開發商招商蛇口所屬板塊所屬板塊木蘭鎮板塊容積率容積率 1.8 綠化率綠化率 35% 占地面積占地面積 93畝建筑面積建筑面積 151315 總戶數總戶數 904戶樓棟數量樓棟數量 20棟，首開3-8棟車位比車位比 1:1.38（1249個）產品規劃產品規劃 100-125（100,115,125）裝修標準裝修標準 A組團清水，B組團精裝交付時間交付時間預計2021年12月30日物業公司物業公司招商物業物業費物業費 3.6元/月梯戶比梯戶比 1T2 層高層高 3米是否有架空層是否有架空層有精裝標準精裝標準項目A組2、團為清水交付，B組團為精裝交付，暫無精裝標準釋放項目概況項目概況招商雍景府位于新都區木蘭板塊，其打造為新都稀缺的純洋房低密住宅產品招商雍景府位于新都區木蘭板塊，其打造為新都稀缺的純洋房低密住宅產品 A A組團組團 B B組團組團 2 2棟棟 3 3棟棟 4 4棟棟 5 5棟棟 6 6棟棟 7 7棟棟 8 8棟棟 1 1棟棟首開樓棟首開樓棟未開樓棟未開樓棟項目項目A A組團西側商業用地規劃配建并自持組團西側商業用地規劃配建并自持1 1棟棟35003500農貿市場農貿市場與與2 2棟棟32003200幼兒園幼兒園；項目招商雍景府交通交通三木路、成金青快速路、繞城高速、地鐵36號3、線、鐵路 S12（規劃中）商業商業龍潭商圈醫療醫療成都市新都區木蘭鎮衛生院；成都第一骨科醫院技術指導醫院；教育教育新都區木蘭鎮紅石小學、錦門小學(東校區)、新都木蘭中學、新都區木蘭鎮梁勝小學、木蘭小學公園公園新都體育森林公園、泥巴沱森林公園周邊配套周邊配套周邊城市界面呈現度較差，配套極具匱乏，未來遠景規劃有限周邊城市界面呈現度較差，配套極具匱乏，未來遠景規劃有限五龍山五龍山板塊板塊木蘭板塊木蘭板塊保利獅子湖保利獅子湖本本案案木蘭寺木蘭寺黃牛山黃牛山紅石小學紅石小學老胡山老胡山人居長島薈城人居長島薈城中洲中央公園中洲中央公園萬科五龍山萬科五龍山招商雍景府招商雍景府錦門小學錦門小學戶型配比戶型配比組團組團首開樓棟首開樓棟面積面積戶型戶型套數套數均價均價 A組團 3、6棟 100 三房兩廳雙衛 108 預計 13000- 150

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