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2019年論歐拉公式在房地產(chǎn)銷售和策劃工作中的融合研究方案
2019年論歐拉公式在房地產(chǎn)銷售和策劃工作中的融合研究方案.pdf
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推廣策劃
上傳人:故事 編號(hào):150586 2021-07-09 34頁(yè) 962.51KB

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1、論論 歐拉公式歐拉公式 在銷售&策劃 工作的融合 在銷售&策劃 工作的融合 2019.12.30 孰重孰重孰輕?孰輕? 策劃策劃銷售銷售 策劃策劃認(rèn)為認(rèn)為:策劃:策劃更更重要重要 因?yàn)楹玫牟邉澘梢宰屼N售更加輕松,銷售完全按照策劃的 思路和步驟執(zhí)行,便可順利完成銷售; 策劃是運(yùn)籌帷幄之中,決勝千里之外的軍師,銷售只是開 疆拓土,攻城拔寨的將士的角色。 策劃銷售 銷售認(rèn)為銷售認(rèn)為:銷售更重要:銷售更重要 項(xiàng)目最終目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)都要完全依靠銷售人員去完成,銷售人員直 接面對(duì)消費(fèi)者,更加了解市場(chǎng)變化,客戶需求; 銷售人員處于無(wú)可爭(zhēng)議的主體地位,一切資源都要為銷售服務(wù), 策劃也是為銷售服務(wù)的,銷售相對(duì)而言更2、加不可或缺。 VS 南轅南轅 北轍北轍 WHWHY?Y? 從吐槽開始說起!從吐槽開始說起! 策劃吐槽十大經(jīng)典語(yǔ)錄:策劃吐槽十大經(jīng)典語(yǔ)錄: 1、我們做了那么多方案,為什么還賣不動(dòng)? 2、廣告都出街了,客戶到訪量還是那么少? 3、做了這么多推廣,來電來訪不多哩? 4、為什么這個(gè)月的轉(zhuǎn)化率這么低? 5、客戶真實(shí)的需求是什么? 6、策劃出的方案為什么執(zhí)行效果不好? 7、活動(dòng)的實(shí)施后為什么對(duì)銷售沒有促進(jìn)? 8、銷售人員為什么工作不積極主動(dòng)? 9、客戶登記本的內(nèi)容是真實(shí)可靠的嗎? 10、銷售一天到晚就幾批客戶都說不清楚? 銷售吐槽十大經(jīng)典語(yǔ)錄:銷售吐槽十大經(jīng)典語(yǔ)錄: 1、客戶到訪量這么少,為什么不多打廣告3、搞活動(dòng)? 2、打這樣的廣告根本沒有吸引力! 3、活動(dòng)做的一點(diǎn)創(chuàng)意沒有,失敗! 4、定位是什么,為什么不說95折大特價(jià)、免費(fèi)送裝 修? 5、這么熱的天還要出去拓客,真累,策劃呢? 6、這個(gè)方案執(zhí)行起來很難,還是用自己的方法吧! 7、花那么多錢打廣告、做活動(dòng)還不如折算成折扣? 8、真不知道策劃這些策劃天天在干什么? 9、策劃人員也要聽聽我們銷售人員的意見啊! 10、這口徑寫的是啥,看不懂! 所以導(dǎo)致的對(duì)所以導(dǎo)致的對(duì)彼彼此此的印象是的印象是: : 策劃自我策劃自我 的畫像的畫像 銷售眼中銷售眼中 的策劃的策劃 掌控全局,謀定而后動(dòng),大有軍師風(fēng)范,掌控全局,謀定而后動(dòng),大有軍師風(fēng)范, 幾乎可以無(wú)所不能,不僅會(huì)寫,還要能掐幾乎可以無(wú)所不能,不僅會(huì)寫,還要能掐 會(huì)算、會(huì)觀察會(huì)算、會(huì)觀察,上到會(huì)議宣講,下到殺豬,上到會(huì)議宣講,下到殺豬 宰羊,宰羊,還有很強(qiáng)的組織能力和公關(guān)還有很強(qiáng)的組織能力和公關(guān)能力。
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