午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、隨著2016年滬史上最嚴(yán)厲調(diào)控政策出臺(tái)，未來伴著限購政策，小面積低總價(jià)不限購的LOFT產(chǎn)品需求量會(huì) 放大，加上越來越多房企布局長租公寓，對于LOFT這一塊的產(chǎn)品研發(fā)，必將是重中之重。北京萬科的LOFT產(chǎn) 品已經(jīng)做到了3.0版本，綠地發(fā)明了其30專利戶型，金地推出“極公寓”產(chǎn)品線，保利的“米墅”等等，各 大開發(fā)商都瞄準(zhǔn)LOFT這塊市場了。今天小編就為大家分析最新的LOFT產(chǎn)品在設(shè)計(jì)上有了哪些創(chuàng)新點(diǎn)！ LOFT的定義 高大而開敞的空間 類似戲劇舞臺(tái)效果的樓梯和橫梁 透明性，減少私密程度 開放性，戶型間全方位組合 “LOFT”一詞字面意思是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。之后引申為那些“由 舊工廠或2、舊倉庫改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間”。一直以來，LOFT被 定義為年輕一族的過渡性住宅產(chǎn)品，其代表的是一種前衛(wèi)、藝術(shù)的生活方式。 LOFT的特點(diǎn) LOFT的產(chǎn)品特征 面積段：主流30-60，萬科最小做到了20，最大一般不超過90。 203.5米層高824.2米層高25（使用面積18） 雖然面積小能很好控制總價(jià)，但很大程度犧牲了舒適性，隨著消費(fèi)者越來越挑剔，現(xiàn)在新推出的LOFT產(chǎn)品面積段都逐 步從20、30平逐步過渡到了50、60平，無論在尺度感還是功能性方面都很有很大的改觀。 廣州萬科云城米酷金地極公寓北京魯能釣魚臺(tái)美高梅公館 層高：主流4.2-4.5米，根據(jù)不同層高，可分為錯(cuò)層和復(fù)3、式。 錯(cuò)層：小于4米復(fù)式：大于4米 3.5米 廣州保利金融大都匯“米墅” 3.9米 杭州世茂茂御PLUS 杭州綠城運(yùn)河郡 4.2米 4.5米 上海龍湖新壹城 4.8米 鄭州綠地二七濱湖國際城 LOFT的產(chǎn)品特征 平層格局：主流南北布局，根據(jù)地塊屬性與項(xiàng)目定位也會(huì)做出類住宅的純板式+南北通透布局。 LOFT的產(chǎn)品特征 傳統(tǒng)筒式傳統(tǒng)南北連廊式類住宅板式 電梯廳采光好，電梯廳公攤小； 平層戶數(shù)密度小，得房率更高。 中央核心筒采光差，電梯廳公攤面積大； 平層戶數(shù)密度大，得房率低。 電梯廳結(jié)合挑空設(shè)計(jì)采光好， 但連廊式的交通面積較大，使公攤增大； 平層戶數(shù)密度大，得房率低。 樓梯格局：主流一字型，根據(jù)樓梯不同位置，形成不同的功能格局。 深處（客廳單側(cè)）入口處 優(yōu)：南向面寬完整；雙鑰匙設(shè)計(jì) 劣：入口局促，廚房受限 中部 LOFT的產(chǎn)品特征 優(yōu)：南向面寬完整；動(dòng)線長度適宜 劣：無 優(yōu)：結(jié)合挑高客廳，空間