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房地產銷售對抗性問題應對說辭方案
房地產銷售對抗性問題應對說辭方案.docx
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方案
上傳人:故事 編號:150726 2021-07-09 2頁 16.98KB

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1、銷售對抗性問題應對說辭銷售對抗性問題應對說辭 1 1、 我覺得買住宅比買辦公好!面積大,還能住人,還有明火煮飯!我覺得買住宅比買辦公好!面積大,還能住人,還有明火煮飯! 先生/小姐,我覺得你想法是挺好的,你說的也比較對,但是買住宅并不是想買就可以 買的,比如說佛山,廣州都是有限購的,需要符合一定條件才能買的。廣州不用說了, 三四萬一方,說近的大良都要 2 萬一方,買個 100 方的住宅,總價都要 200 萬,首付都 要 60 萬左右,而且還要看地段好不好,有沒有地鐵,出租租金也才 3000 元/月左右。 而我們項目有 3 號線和 13 號線的創意園站就在我們項目門口,雙地鐵線上蓋;廣珠輕 軌的2、順德學院站離我們項目才 2 公里多,開車 8 分鐘的路程,一個站(10 分鐘)到廣州 南站;而且高速度出入口就在項目旁邊,交通可以說非常方便;住宅的首付都差不多買 我們這里的兩套,而且周邊辦公租金都到六十幾塊一方,一間租金都有兩千多一個月, 兩間租金遠比住宅高。所以在現有的條件上,我建議以的你能力,還是要在這里購買一 間還是兩間? 2 2、 我是想我是想買買小單位小單位來住的,你們這里又不能住,房間里又沒有洗手間。來住的,你們這里又不能住,房間里又沒有洗手間。 先生/小姐,你說的不錯,我們這里是辦公用地,明面上說是不能住,而且又沒有洗手 間,就算能住也住得不舒服; 但是我是這樣想,這里是碧桂園3、開發的標桿項目,而且還是省級重點項目,未來還將引 800 多家科技企業,將有 2.5 萬高端人才聚集,根本不怕租不出去; 而且我們這里是首付 5G 網絡小鎮, 3 號樓 5-7 層還將引進萬有引力網紅直播基地, 上由 碧桂園集團聯手萬晟資產、加心科技打造的佛山首家 5G 網絡網紅直播基地,打造網紅 生態產業鏈,助力企業轉型 5G 直播媒體; 萬有引力一進駐 3 號樓, 還將帶來網紅、創作者、 段子手、道具租售、拍攝、后期制作、 MCN 機構、策劃公司等等相關產業的人或公司進來,到時候 3 號樓里的單位就搶手,而 且 5-7 層的單位就是特區中特區,無論是租金還是增升都是非常有利的;你在這里買一 間,出租,根據現有周邊辦公租金都達到 60 幾塊一方,一間可以出租到兩千多,你再 到外面租一間兩房一廳的單位,租金抵租金,還住得舒服,等將來資金充足了,小房換 大房,何樂而不為呢。 3 3、 你項目
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