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1、PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT背景圖片： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： 新湖啟東度假產(chǎn)品策略提報 新湖遇見海新湖遇見海 What will happen? 整體布局：以太陽湖景觀為軸線，分四片區(qū)：江海風(fēng)情度假、新型生態(tài)旅游小鎮(zhèn)、運(yùn)動 休閑區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)區(qū)。 產(chǎn)品規(guī)劃：居住類型產(chǎn)品：獨立住宅、合院住宅、聯(lián)排住宅、多層住宅、高層住宅等多 種類型，商業(yè)及混合用地主要規(guī)劃為：醫(yī)療、社區(qū)文化會中心、娛樂、休閑、運(yùn)動、幼 兒園等生活配套設(shè)施.2、 思考思考 關(guān)鍵關(guān)鍵 1、定位就是以度假為主題的房地產(chǎn)營銷項目 2、賣掉住宅是根本核心 啟東項目的關(guān)鍵在于度啟東項目的關(guān)鍵在于度 假產(chǎn)品營銷的破題假產(chǎn)品營銷的破題 解題一： 度假產(chǎn)品的關(guān)鍵在哪兒？ 1 1、為利而來：、為利而來： 度假地產(chǎn)的本質(zhì)是非必需品，所以核心在于投資， 投資的本質(zhì)就在于獲利 2 2、利從何來：、利從何來： 土地增值回報+出租收益回報 3 3、人即是利：、人即是利： 人來了，地才會熱，地?zé)崃耍艜鲋?人來了，才有市場，留下了，才會租房 3 3、故事即人：、故事即人： 對于投資客來說，他們是為我們說的故事買單 對于度假客來說，他們是為我們說的故事而來 而度假客相信的故事，就3、是投資客買單的故事 解題二： 把度假的故事說給市場聽 晨登江海大堤或上寅陽樓，紅日輝耀萬頃碧波，幕仰夕陽西照，金龍涌躍千里江河； 是夜，繁星明月，漁火輝映， 波光粼粼，悠悠自得， 乘舟去黃海、東海、長江交匯處，觀看三水相激，咸淡分潮的壯觀場面，無不感慨萬 千，嘆為觀止 旅游旅游 圓陀角圓陀角 啟東定位為“國家優(yōu)秀旅游城市”，推進(jìn)江海旅游產(chǎn)業(yè) 帶，目標(biāo)把圓陀角建成國家4A級旅游景區(qū)、國家級旅游 度假區(qū)、國家級生態(tài)旅游示范區(qū)，成為繼狼山、濠河風(fēng) 景區(qū)之后的南通第三大風(fēng)景區(qū) 3.53.5億打造億打造4 4A A景區(qū)景區(qū) 生態(tài)生態(tài) 圓陀角圓陀角 2013年11月8日，南通市人民政府下發(fā)了關(guān)于同意設(shè)立 啟東圓陀角市級旅游度假區(qū)的批復(fù)，明確圓陀角旅游 度假區(qū)規(guī)劃面積為33平方公里，位于長江海口北側(cè)，是 我國最大的淡水濕地保護(hù)區(qū)（面積為477.3平方公里）， 東臨黃海，南系長江，是江蘇最早看到日出的