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2018廣東江浦果場地產項目推廣傳播方案.pptx

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傳播策劃

上傳人：故事編號：151202 2021-07-10 125頁 23.54MB

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1、江浦果場項目推廣傳播方案金燕達觀/2018/10/19 PART ONE 策略回顧增城之后，廣州剛需的下一個理想之地區域研判不限購+地鐵+1字頭+完善醫療、生活、交通配套自成一座城的主城生活飛地項目規劃城市級的項目布局，配備與廣州主城同等標準的教育、商業、居住要素以面積突圍的低總價全功能小戶型+少量改善/度假別墅產品設計為入門級剛需人群量身研制的戶型小面積、低總價，卻足以滿足全家庭居住需求客群圈定想留在廣州的新廣州人受限于購買資格、購買力別無選擇的外來人口基于區域展望、項目規劃、產品設計、人群需求這個項目，不能只是一個地產項目他他必須是一個從化的標桿生活之2、城、新廣州人的歸屬之城必須是一個從化的標桿生活之城、新廣州人的歸屬之城城市美好生活系統不是一個項目，而是一座城市居住系統 140創新5層別墅 80+墅質三/四房全生命周期居所公園系統三水環繞兩座山體公園側畔健康系統 500米從化區人民醫院近享從化市中心醫院交通系統接駁14號線街口站北部快線30分鐘到天河教育系統擁12班制社區幼兒園享公立西寧小學商業系統樓下15000 吃喝玩樂購門臨1公里區府生活圈價值體系項目意義一個開啟新廣州人廣州生活新紀元開啟從化接軌主城新時代的城市里程碑作品花城紀案名廣告語花城沒有異鄉人項目定位 143、號線始發 60萬方美好生活歸屬地 VIVI系統系統 PART TWO 推廣推廣創作創作傳播傳播方向方向：事件化、話題化、城市化的自：事件化、話題化、城市化的自帶帶流量傳播流量傳播傳播內容：以情感人、以美動人傳播內容：以情感人、以美動人傳播模式：按時間節點、推廣渠道定制化傳播傳播模式：按時間節點、推廣渠道定制化傳播第一階段情感導入形象亮相動作一：懸念戶外，引發全城異鄉人共鳴動作二：系列候車亭，感動廣州動作三：互動H5，刷屏新廣州人朋友圈動作四：項目形象亮相動作五：微信視頻推文花城沒有異鄉人MV 動作六：微博話題炒作#花城沒有異鄉人# 有多少奮斗在廣州的異鄉人？評論回復老家+在廣州多少年+為什么留在廣州，同鄉互粉。南方都市報微博話題-置頂微博發起“微博CALL客” 由專門的銷售，通過微博私信聯系參與話題、或在下方評論留言的微博用戶把他們發展為項

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