地產精裝修工程四化管理標準.pdf
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編號：151278
2021-07-10
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1、深圳市房地產有限公司 SHENZHENVANKEREALESTATECO.,LTD. 工程管理標準 編號： VKSZ/GCBZ/GL01 版號： A/0 頁碼：第1頁共11頁 1 深圳公司精裝修工程“四化”管理標準 編制陳璨勛日期2011-03-18 審核鄧若宇日期2011-03-26 批準陶翀富日期2011-03-30 修訂記錄 日期 修訂 狀態 修改內容修改人審核人批準人 參加首次討論認定人員：李倬、甘生宇、萬多義、張鵬、楊開顏、譚志青等 深圳市房地產有限公司 SHENZHENVANKEREALESTATECO.,LTD. 工程管理標準 編號：VKSZ/GCBZ/GL007 版號： A/02、 頁碼：第2頁共11頁 2 精裝修工程“四化”管理標準 1適用范圍 本管理規定適用于深圳所有項目標準層公共部分、住宅批量精裝修工程的招投標及現場施工指導。 若承包商對以下要求有任何疑義，應立即向深圳地產提出，由深圳地產做最終決定，否則視為 接受。 2依據 2.1國家、地方及行業相關規范、標準。 2.2集團及深圳內部設計、工程標準。 3“四化”定義及內容分解 3.1四化的定義 圖紙深度標準化、材料加工工廠化、現場管理可視化、施工現場整潔化。 3.2四化的內涵 （ 1） 改進圖紙深度以及與現場的匹配度，減少后期變更成本和出錯概率。 （ 2） 以集中加工方式解放生產力提高效率并穩定質量。 （ 3） 3、固化批量裝修工程的過程控制措施，避免因人而異帶來的不穩定。 3.3精裝修四化的策劃 項目部必須在招標前編制本項目精裝修四化策劃書，策劃書內容必須包括：集中加工區域平面布置圖、 各施工作業面的排版策劃、品質提升措施等。確定施工單位后，由施工單位對四化策劃書進行深化。 4圖紙深度標準化 4.1目的 為保證裝修設計圖紙的質量和完整性，統一裝修設計及制圖標準，給預算和施工提供準確依據，避免 不同專業施工沖突，方便現場組織實施，需要在項目現有施工圖紙深度的基礎上，結合裝修施工實際情 況，對圖紙進行深化。 4.2實施條件 （1）裝修施工圖與樣板房的核對已完成，圖紙會審已完成。 （2）現場測量已經完成，甲方已確定標準尺寸。 （3）裝修材料確認并封樣。 深圳市房地產有限公司 SHENZHENVANKEREALESTATECO.,LTD. 工程管理標準 編號：VKSZ/GCB
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上傳時間：2022-07-28
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