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如何打造90后的理想居所課件
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培訓課件
上傳人:故事 編號:151306 2021-07-10 66頁 8.05MB

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1、艾振強艾振強 2017.09.072017.09.07 艾振強 明源地產研究院副主編、研究員 新華社瞭望智庫特約研究員、觀察家智庫專家 財經國家周刊、財視傳媒特約財經作者 對話上百位泛地產總裁、發表專業文章數百篇,著 有國內第一本系統研究存量房地產市場的專著掘 金存量地產:房地產存量經營新生態(已由中信 出版集團出版發行) 90后確實跟我們不一樣 20262026年,年,9090后最大達后最大達3636歲歲 不買房也要租房不買房也要租房 買買房不一定自己住房不一定自己住 在張江,出13000元的工資 招不到合適的員工。 WE+空間里,出11000元 的工資也招到了人。 WE+聯合辦公創始人&C2、EO劉彥燊 大一大二大三大四 90后 到底買 OR不買? 馬佳佳說對了部分 北上廣深的購房者 首置年齡 目前均在36歲左右 買了房,但是不一定要自己住。買了房,但是不一定要自己住。 社交屬性要強 社交是剛需社交是剛需 找男女朋友是剛需找男女朋友是剛需 無內容,不居住無內容,不居住 上海平均結婚登記 年齡: 男性34,女性32 卡爾馬克思: 人生而孤獨,卻不甘寂,世界 萬物都是相互依賴的。 人們愿意為無法定價的東西買單!人們愿意為無法定價的東西買單! 社交空間,功能不是越全越好 選擇、運營,重于功能 運動元素 一個不錯的案 例: 金地金谷青年 公寓 榻榻米戶型榻榻米戶型單人戶型單人戶型 超大戶型3、超大戶型 同質化人 群 交流、參 加活動 成為男女 朋友 萬科90后“夢想大客廳”模式 生活模式對應需求客廳使用場景參考尺寸 居家娛樂家庭觀影TV/Movie 面寬Min:3.2m3.8m 進深Min:3.3m4.4m 玩樂至上體感游戲Game 面寬Min:3.4m3.8m 進深Min:4.5m6.8m 健康活力家庭運動Sport 面寬Min:3.6m3.8m 進深Min:3.6m 社交愛秀聚會/展示Party/Gallery 面寬Min:3.8m 進深Min:3.8m 影視放映廳 (1)小型VIP放映廳:屏幕寬6.7m,首排 視距2.95m,排距1.8m,座位尺寸: 1m*1.05m (2)50寸TV廳:配雙人沙發,客廳尺寸最 小為3.3m*3.2m,面積10.56;最大尺寸 為3.8m*3.2m,面積12.16 70寸TV廳:配三人沙發,客廳尺寸最小 為3.85m*4.4m,面積16.
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