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2018未來之光房地產住宅營銷策劃方案.pdf

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營銷策劃

上傳人：故事編號：151390 2021-07-11 79頁 7.98MB

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1、未來之光銷策劃方案同策咨詢Shanghai Tospur Real Estate Consulting Co.,LTD CONTENTS 目錄一、市場分析二、本體分析三、客戶分析四、營銷策略五、推廣策略六、首開籌備長三角城市合肥 “141”戰略合肥“1331”戰略合肥區域環境 01 02 03 合肥長三角地位與杭州、南京并列的城市群副中心，各項指標都呈上升趨勢，經濟指標增速居長三角副中心、中部省會和省內城市首位，合肥人民的經濟水平不斷提高，且人口總數在不斷增長，地市人口不斷向合肥聚攏，未來合肥人口吸納能力將進一步增強，激發了更多的購房需求，且一部分2、人急需改善住房。 2016年合肥“1331”發展布局初步落實，合肥城市發展格局進一步擴大，將躋身一流省會城市行列，隨著合肥城區的外擴，主城區人口外溢，合肥主城區周邊房地產市場將得以迅猛發展同時合肥1號線正式開通運行，合肥“地鐵時代”來臨，合肥軌道交通2至5號線也會在五年內陸續正式運營，未來出行方式多樣，交通更加便利，將形成半小時生活圈。城市性質合肥東向發展門戶，東部組團中心；加工制造業及物流商貿基地南北分布北部江淮分水嶺現代農業發展板塊；南部（本案）以合肥東部組團為載體的城鎮密集發展與功能提升板塊格局：一軸三帶一軸即合埠路、店忠路為發展主軸；3、三帶即北部合白路和合寧二高速發展帶、中部店高和合寧高速發展帶以及南部合馬路發展帶十三五“撤縣設區” “ 十三五”規劃期間，合肥將大規模推進“撤縣建區 ”，“改縣設市”，肥東有望融入合肥中心城區，推動肥東的主城化發展合肥區域環境 2號線東延起點大眾路，終點木秀路，沿長江東路太子山路肥東火車站四頂山路敷設新建14條道路連接東城東城為省級交通樞紐重地，合肥地鐵2號線已經確定將東延至肥東縣城，東延起點從大眾路開始，合肥向東開發；同時未來將新建14條道路與主城區無縫對接，發展更為快速；合肥市正在加快建設長三角世界級城市群副中心、打造“大湖名城，創新高地”。東城作為合肥“1331” 城市空間戰略發展的重要組成部分，將全面等高對接合肥國際大都市建設，全方位融入合肥主城區。東城市場 1 2 3 新站區量價走勢圖 4012000 11000 10000 30 8000 704

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