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2019寶龍城房地產綜合體住宅整合傳播推廣方案
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上傳人:故事 編號:151393 2021-07-11 210頁 16.74MB

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1、綜合體住宅 營銷綜合題2.0 溫嶺寶龍城項目住宅組團整合傳播方案 1.0案三大綜合題 投資 能否造全城熱點,造跟風大潮 生活 能否造生活之夢,代言城市生活高地 居住 能否在產品力or購買利益上更多動力 2.0案兩大變量,讓我們重新思考投資熱度營造 這是全國第7座,浙江第3座寶龍城 凡奇綜合體營銷“雙核驅動模式”的經驗 寶龍城有多強大? 杭州濱江寶龍城 40萬方恢弘體量,2000萬粉絲 2017年營業首年,銷量突破12億元 客流總量達1911萬人次 上海七寶寶龍城 上海首個全新模式商業旗艦項目 引領大上海的消費升級 50%入駐品牌首進閩行 海南環球100寶龍城 投資達500億,超級文化旅游引擎 2、吸引全球游客樂在海南 寶龍城業態涵蓋 美術館、網紅書店、盧米埃爾影城、 夜市堂、超級物種、創想實驗室. 在溫嶺 “寶龍城”多值得放大? 溫嶺第一次擁有 浙江第3座寶龍城 溫嶺第一次擁有 中國第7座寶龍城 溫嶺第一次擁有 美術館、網紅書店、盧米埃爾影城、 夜市堂、超級物種、創想實驗室 前所未有業態 項目內容策略 溫嶺驕傲,中國第7座寶龍城 所有的投資價值都有雙核驅動力 “城市影響力+項目定位” 發現綜合體項目投資價值雙核模式 城市影響力主張:玩都廣州 定位:500億萬達城,獻給世界的樂園 n 廣州萬達城 城市影響力主張:中國需要一個清水灣 定位:12公里海岸,第二人生 n 雅居樂清水灣 城市影響3、力塑造 界定全新的城市商業格局 1.0 溫嶺萬象城 2.0 銀泰百貨3.0 寶龍城 本項目對溫嶺的意義 1、下一個城市封面 2、世界品牌與生活方式“交匯中心” 3、開創溫嶺綜合體居住時代 城市影響力的 定位方法論 一句可以成為傳說的項目定位語 源于文化 母體 基于項目 核心 創意突變 口語習慣核心價值變異即差異 案例 玩都廣州 案例 我愛北京天安門正南50公里 一個現象: 城市與世界交匯的地方,往往在大道路口 紐約時代廣場 曼哈頓區第42大街、弗洛德街 跟第7路交叉地帶 被稱為“世界的十字路口” 倫敦國王十字街 卡姆登區與伊斯靈頓區交匯 匯集火車站、社區、商業、運河、 廣場,倫敦商業新地標,世界級 城市樣本 東京六本木 日本最繁華街區之一,位于東京 鬧市區一個十字路口,赤坂以南, 麻布以北,被稱為東京與世界的 交叉點 本項目 城西大道與中心大道交匯 輕軌上蓋,1公里范圍內匯聚 醫療中心、會
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