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2019宿州恒泰房地產住宅項目營銷策略方案.pdf

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上傳人：故事編號：151447 2021-07-11 198頁 25.80MB

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1、謹呈：恒泰筑城房地產開發有限公司 2019.10 1 為宿州造新城恒泰悅璟府營銷提案沱河岸邊，氣象萬千，老商貿之園，燈火點點。宿州人看鐵路東岸，仍然酣睡如初。 . 道東面貌仍破舊！火車站東部，宿州最早的傳統人居地之一沱河酒廠，第二職高學校，中煤機廠，礦建總院. 這一切都在訴說著道東輝煌的過往，如今的道東仍保留著上世紀的老舊痕跡道東區需要蛻變！一個區域的崛起. 需要傳承過往，又有時代特征要融入傳統思路，又能代表未來一期云商城120萬方已啟動（涵蓋輕紡百貨、五金機電、智慧汽車、倉儲物流、配套加工等9大業態） 2013年，恒泰強勢入駐宿州，落子城東斬獲6000畝超級巨無霸地2、塊組團大體量、多業態、高配套、產城型標簽二期住宅地塊178.9畝，30萬方即將啟動，將以怎樣的姿態立勢？ Contents 1 1 2 2 3 3 4 4 區域市場洞察客戶群體定位項目價值梳理營銷目標制定 5 5 整案營銷策略項目團隊保障 6 6 Part 1Part 1 區域市場洞察央行降準釋放9千億，全面降準0.5個百分點、定向降準1個百分點宏觀政策 9月4日召開的國務院常務會議釋放了穩增長政策加碼信號， 9月16日央行降準釋放9千億，全面降準0.5個百分點、定向降準1個百分點；宏觀經濟政策的逆周期調節力度將加大，財政政策與貨幣政策的協調性將增強，“普遍降準”與“定向3、降準”的提法更是意味著貨幣政策預調微調力度不小。一是降低實際利率水平將進一步綜合施策。此前的貸款市場報價利率（LPR）形成機制改革，實際上已有結構化降低實體經濟融資成本之效；從長期看，利率“兩軌并一軌”將繼續推進，央行將不斷完善市場化的利率形成、調控和傳導機制。二是增強財政政策與貨幣政策的協調性將是調控部門的重點。金融部門要落實好盡職免責條款，完善考核激勵機制，把握好風控與信貸投放的平衡，增強支持實體經濟的能動性。未來，經濟運行面臨的不確定因素仍較多，調控政策的靈活性將進一步增強，政策工具的儲備相當豐富，財政貨幣政策的協調配合將相機而動；降準將給市場增加流動性，有利于降低實體經濟的資金成本，能夠緩解房企資金壓力。宿州政策宿州市人民政府網站發布關于印發加快推進農業轉移人口市民化若干措施(試行)的通知，其中就提到了對農業轉移人口的購房契稅減免事宜。與此同時，這一通知

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