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1、解讀佛山市住房發(fā)展規(guī)劃（2018-2022年） 佛山中原 策略研究中心 本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用。在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前，本報(bào)告的任何部分不可擅自引用，復(fù)制和傳播。 2019.11 解讀佛山市住房發(fā)展規(guī)劃（2018-2022年） 佛山住建局發(fā)文佛山市住房發(fā)展規(guī)劃（2018-2022）文本（征求意見(jiàn)稿），對(duì)全市住房發(fā)展 規(guī)劃作明確闡述。 截圖：官方發(fā)文截圖 11月28日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 發(fā)布了關(guān)于征求佛山市住房發(fā)展規(guī)劃（2018- 2022）文本（征求意見(jiàn)稿）。 解讀佛山市住房發(fā)展規(guī)劃（2018-2022年） 佛山未來(lái)三年（2020-2022年）計(jì)劃新增商品住房34.04萬(wàn)套。其中，高2、明、禪城供應(yīng)量較少， 南海供應(yīng)量較大。在供應(yīng)節(jié)奏變化上，順德供應(yīng)量逐年減少，三水高明兩區(qū)增幅較大。 14614 39026 25950 11122 20918 111630 14644 39383 25053 11875 22212 113167 14900 39999 24391 12775 23593 115658 0 20000 40000 60000 80000 100000 120000 140000 禪城南海順德高明三水佛山 佛山市及各區(qū)2020-2022年新建商品住宅年度供給計(jì)劃 2020年2021年2022年 單位：套數(shù) 禪城, 44158, 13% 南海, 118408, 33、5% 順德, 75394, 22% 高明, 35772, 10% 三水, 66723, 20% 佛山2020-2022年新建商品住宅供給計(jì)劃 各區(qū)套數(shù)占比 解讀佛山市住房發(fā)展規(guī)劃（2018-2022年） 三年計(jì)劃供應(yīng)34萬(wàn)套房，平均一年11.33萬(wàn)套，意味著未來(lái)三年新建商品住宅供應(yīng)將遠(yuǎn)低于最近 幾年的成交量，有望形成供小于求的局面。 56581 59447 71271 90584 129964 173297 107749 164778 92909 8170 7635 8250 8484 8563 9520 10061 10763 13824 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 0 50000 100000 150000 200000 2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年前10月 2