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1、松崗街道 溪頭工業(yè)區(qū)廠房改造項目 定位報告 房 地 產(chǎn) 綜 合 營 銷 服 務(wù) 機 構(gòu) 項目機遇 房 地 產(chǎn) 綜 合 營 銷 服 務(wù) 機 構(gòu) 本案所屬區(qū)域與城市的關(guān)系本案所屬區(qū)域與城市的關(guān)系 西北門戶、區(qū)域中心西北門戶、區(qū)域中心 松崗街道辦松崗街道辦 門戶的地理位置可門戶的地理位置可吸引車流、人流、物吸引車流、人流、物 流的聚集流的聚集，為區(qū)域發(fā)展提供基礎(chǔ)要素，為區(qū)域發(fā)展提供基礎(chǔ)要素 本案本案緊鄰松崗中心（街道辦所在地），緊鄰松崗中心（街道辦所在地）， 能充分利用這些要素能充分利用這些要素 沙井街道沙井街道 房 地 產(chǎn) 綜 合 營 銷 服 務(wù) 機 構(gòu) 本案所屬區(qū)域與城市規(guī)劃的關(guān)系本案所屬區(qū)域與2、城市規(guī)劃的關(guān)系 產(chǎn)業(yè)聚集、整合土地資源產(chǎn)業(yè)聚集、整合土地資源 組團定位的方向為發(fā)展產(chǎn)業(yè)，這組團定位的方向為發(fā)展產(chǎn)業(yè)，這為區(qū)為區(qū) 域發(fā)展工業(yè)提供規(guī)劃支持域發(fā)展工業(yè)提供規(guī)劃支持 大量產(chǎn)業(yè)聚集為大量產(chǎn)業(yè)聚集為生產(chǎn)、辦公及相關(guān)生產(chǎn)、辦公及相關(guān) 需求提供足夠的支持需求提供足夠的支持 摘自深圳市城市總摘自深圳市城市總 體規(guī)劃體規(guī)劃2010201020202020 組團規(guī)劃定位：組團規(guī)劃定位： “引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)聚集，整合土地“引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)聚集，整合土地 資源，打造產(chǎn)業(yè)高地”資源，打造產(chǎn)業(yè)高地” 房 地 產(chǎn) 綜 合 營 銷 服 務(wù) 機 構(gòu) 本案所屬區(qū)域規(guī)劃情況本案所屬區(qū)域規(guī)劃情況 規(guī)劃利好，發(fā)展?jié)摿薮笠?guī)劃利好，發(fā)展?jié)?、力巨大 松崗東、松崗西片區(qū)法定圖松崗東、松崗西片區(qū)法定圖 則已公布，預(yù)示土地用地基本則已公布，預(yù)示土地用地基本 確定確定 本案所在區(qū)域未來將起到本案所在區(qū)域未來將起到聯(lián)聯(lián) 接?xùn)|、西片區(qū)，形成松接?xùn)|、西片區(qū)，形成松 崗中心區(qū)的作用，區(qū)位崗中心區(qū)的作用，區(qū)位 價值高價值高 房 地 產(chǎn) 綜 合 營 銷 服 務(wù) 機 構(gòu) 本案所屬區(qū)域規(guī)劃情況本案所屬區(qū)域規(guī)劃情況 規(guī)劃利好，發(fā)展?jié)摿薮笠?guī)劃利好，發(fā)展?jié)摿薮?本案未來所在區(qū)域?qū)l(fā)展本案未來所在區(qū)域?qū)l(fā)展 為松崗中心為松崗中心 區(qū)域以后主要發(fā)展方向為區(qū)域以后主要發(fā)展方向為 居住、商業(yè)等，為松崗商住居住、商業(yè)等，為松崗商住 的中心，的中心，從而產(chǎn)生大量從而產(chǎn)生大量 商住需求商住需求 上下兩端為發(fā)展工業(yè)，同上下兩端為發(fā)展工業(yè)，同 時時衍生出部分工業(yè)設(shè)衍生出部分工業(yè)設(shè) 計及相關(guān)配套的辦公計及相關(guān)配套的辦公 需求需求 以工業(yè)生產(chǎn)為主以工業(yè)生產(chǎn)為主 的土地發(fā)展方