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2020年國外著名商業街區案例簡介方案.pdf

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上傳人：故事編號：151874 2021-07-12 26頁 1.80MB

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1、1 國外著名商業街區案例簡介 2 國際著名商業街經驗簡介紐約第五大道紐約第五大道 1 巴黎香榭麗舍大街巴黎香榭麗舍大街 2 倫敦牛津街倫敦牛津街 3 東京銀座東京銀座 4 3 紐約第五大道奢華、齊全的商品特色奢華、齊全的商品特色科學合理的商業生態配比科學合理的商業生態配比突出專業與特色的支馬路突出專業與特色的支馬路交相輝映的文化設施交相輝映的文化設施完善的商業和市政規劃完善的商業和市政規劃 4 奢華、齊全的商品特色幾乎擁有全球所有最頂尖品牌店享有世界聲譽的著名品牌的精品百貨大廈有近二十座，大商廈經營的品種卻并不雷同，互有特色。有些在整個樓面或兩個樓面專營手表，世界上所有名2、表都能在此見到；有些則在一至兩個樓面專營全世界品牌化妝品；有些則撇出相當大的面積專營珠寶首飾等等，形成一個個具有強項的經營特色。商品豐富多彩、前衛時尚、高檔典雅。每六個月就翻新商品百貨公司櫥窗時有名模演示 5 科學合理的商業生態配比既有在高檔商務樓裙房開設的百貨商店，也有獨幢的百貨大廈。這些百貨商廈大部分體量較大，大多在3萬平方米以上。在這近二十個大型百貨商廈之間鱗次櫛比地開設著各種世界著名連鎖專賣店和專業店，經營品類包羅萬象，大多為國際精品。如歐洲的手表、珠寶鉆石、水晶；意大利的皮鞋、皮制品、休閑服飾；精品西裝和精品時裝、以及適應各種年齡段的玩具等。在上千家3、的商家中，品牌和商品基本不雷同，而且適應各個年齡層次。在經營上各店風格各異，特色明顯，使第五大道成為紐約最華貴的街，同時也使它成為世界上商業地價最昂貴的街區之一。今天任何一個時尚商品的零售商都以能在第五大道開設店面為榮。 6 突出專業與特色的支馬路這條長達約4公里的商業街，與20余條支馬路相交，而且支馬路都相當寬暢。 47街是美國最大的鉆石和金銀首飾一條街；第61街是一條休閑娛樂街，其中 PIERRE酒店是它的標志性建筑；第59街主要是一條以酒店業為主的支馬路，標志型的PLAZA酒店緊鄰中央公園旁邊。隨著第五大道商氣的日益提升，空間壓力也越來越大，因此近幾年來，所有支馬路都被相繼開發，逐漸使其變成了專業特色明顯、檔次不俗的專業專賣街，商業服務業的經濟總量每年都按照4%左右的增幅穩步遞增。 7 交相輝映的文化設施文化要素的介入，使它在濃郁的商業氛圍中，不斷

商業街區定位（共19套打包）商業街區定位（共19套打包）

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