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1、泰國曼谷的商業(yè)項目 the Commons案例分析 僅5000的商場里沒有自動扶梯與空調(diào)，幾乎“零”零售品牌， 只憑借餐飲、體驗(yàn)業(yè)態(tài)與大面積充滿趣味性的公共空間，吸引 了大批消費(fèi)者，不僅是年輕人的日常駐足點(diǎn)，還成為了全球小 而精社區(qū)商業(yè)的又一范本。 外觀設(shè)計融入了Saladaeng（在泰語中的意思是“紅色屋頂?shù)?亭子”）的歷史元素，采用了大片的紅色屋頂，不僅為建筑注 入了當(dāng)?shù)氐奈幕閼眩掖蛟炝隧椖繉俚挠洃淈c(diǎn)。 與紅屋頂一樣具有當(dāng)?shù)靥厣倪€有近100年歷史的參天大榕樹。這樣一來，使項 目很好地融入到當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)環(huán)境，又為其注入了鮮活的故事色彩，更顯文藝氣息。 尖頂屋頂創(chuàng)造了超高的挑高，空間非常2、開闊，配上大風(fēng)扇，加快空氣流通， 即使沒有空調(diào)也不感覺到很熱。 外立面大片的玻璃落地窗、戶外大量的綠植，讓項目內(nèi)外皆充滿陽光、綠意， 環(huán)境非常舒適。 網(wǎng)紅餐飲、文藝小店強(qiáng)力聚客 the COMMONS Saladaeng “繼承”了一店網(wǎng)紅mall的基因，一、二層進(jìn)駐了 20多家小型店鋪，餐飲為主，幾乎都是本地?zé)衢T打卡店或國外人氣品牌。其 中三分之一是來自the COMMONS一店的“熟悉面孔”，比如曼谷人氣餐廳 Roast、本地超有名氣的咖啡店Roots、日本抹茶甜品吧Seven Suns、網(wǎng)紅龍 蝦漢堡The Lobster Lab，以及文青愛逛的花店P(guān)lant House. 此外，還引進(jìn)3、了新穎的餐飲品牌。如冰淇淋店 Guss Damn Good、來自臺北 的曼谷人氣酒吧Rabbit Hole分店 Draft Land 、果蔬飲品店P(guān)aak等。 豐富的手工作坊、文娛活動等體驗(yàn)業(yè)態(tài) 特別的是，the COMMONS Saladaeng在頂層打造了多功能空間，提供極具體 驗(yàn)感的活動區(qū)域，包括設(shè)備齊全的廚房、帶鏡子的工作室、手工作坊、戶外 草坪等。 商場把多功能空間分時段租出去，讓這里每天不間斷地有不同類型的豐富活 動，如：繪畫等兒童娛樂活動；舞蹈、瑜伽、健身、烹飪等培訓(xùn)班；還可以 看到搖擺舞或爵士表演等。顧客花費(fèi)2500+泰銖獲取積分，就可以在三個月 內(nèi)參加大約三到七個活動。 the COMMONS 還經(jīng)常組織一些大型的社交活動，如一店會有市集活動，而 Saladaeng也有舉辦派對、音樂會等活動。 充實(shí)的活動讓the COMMONS Saladaeng 成為社區(qū)聚會的樞紐，借