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1、珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)2020年回顧及2021年展望 特別聲明 數(shù)據(jù)來(lái)源： a) 宏觀數(shù)據(jù)： 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、中國(guó)人民銀行、廣東省統(tǒng)計(jì)局、珠海市統(tǒng)計(jì)局、珠海市發(fā)展和改革局 b）一級(jí)市場(chǎng)數(shù)據(jù) 珠海市自然資源局、珠海市公共資源交易中心、珠海產(chǎn)權(quán)交易中心 c）二級(jí)市場(chǎng)數(shù)據(jù) 珠海市房地產(chǎn)登記中心、珠海市商品房預(yù)（銷）售專網(wǎng)、珠海市房地產(chǎn)交易監(jiān)管平臺(tái) 聲明： a) 本報(bào)告僅作提供資料之用，數(shù)據(jù)分析結(jié)果僅供參考。 b) 報(bào)告中的信息或所表達(dá)的意見不構(gòu)成任何投資買賣建議。如需引用，請(qǐng)?jiān)黾佑捎诮y(tǒng)計(jì)時(shí)間和口徑的差異，可 能出現(xiàn)與相關(guān)政府部門最終公布數(shù)據(jù)不一致的情形，最終以政府部門權(quán)威數(shù)據(jù)為準(zhǔn)的提示。本報(bào)告版權(quán)歸 “合富研究2、院”所有，如需引用和轉(zhuǎn)載，需征得版權(quán)所有者的同意。 c) 任何人使用本報(bào)告，視為同意以上申明。 d) 如需引用本報(bào)告內(nèi)容，數(shù)據(jù)來(lái)源請(qǐng)使用“合富研究院”作為備注。 PART 1 | 2020年市場(chǎng)回顧 PART 2 | 2021年市場(chǎng)展望 CONTENTS 目 錄 01 | 全國(guó)市場(chǎng)回顧 02 | 珠海市場(chǎng)回顧 PART 1 2 0 2 0 年 市 場(chǎng) 回 顧 n宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境 n宏觀政策環(huán)境 2020年全國(guó) GDP 增速 2.1%，成為主要經(jīng)濟(jì)體中唯一實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)的 國(guó)家。經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇，前景向好，但不宜盲目樂(lè)觀。 2020年宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境 數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 經(jīng)濟(jì)環(huán)境（1/4）：受疫情影響，截止至3、2020年Q3的GDP增速為0.7%，預(yù)計(jì)全年GDP增速為2%- 2.5%，三大產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率有較大的變動(dòng)，第三產(chǎn)業(yè)跳躍式下降，第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)均大幅度上升， 2021年國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)仍集中力度實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)正常化。 數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 20.3 -2.9 2 3.8 3.1 2.6 1.8 4.1 3.5 2.7 2.1 4.6 3.8 2.9 2 4 3.7 2.7 2.0 4.4 3.7 2.7 1.9 49.2 46.6 53.9 36.8 35.9 36.6 36.3 34.4 33.9 35 34.434.2 34.8 35.4 33.7 3635.8 35.6 33.2 39.7 39.2 39.839.7 30.5 56.3 44.2 59.4 61 60.7 61.9 61.5 62.7 62.4 63.5 61.1 61.4 61.7 64.3 60 60.4 61.8 64.