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1、超級文和友 這有山主題商業 設計模塊分解 隔著玻璃幕墻，一面煙火市井，一面都市繁華。制造出這種“沖突感”的， 是位于長沙市天心區湘江中路的海信廣場，近20000的全球最大超級文 和友。 海信文和友的服務人員承 擔了社區里“NPC”（非玩 家角色）的角色，打造出 一個具有人情味的情境。 比如，充當朋友、鄰居角 色帶你走走逛逛；或者很 有江湖老板娘口氣喊一聲 “恰飯不咯”。 超級文和友也已經成為長沙的地標。 在自媒體時代，文和友依靠微信、微 博兩大陣營，借助達人和明星大V的 影響力打造品牌形象，靠著“拇指傳 播”將自身推廣到街知巷聞。據統計， 海信超級文和友單店在“兩微一抖自 媒體”的曝光量共超過2、60億次。 在超級文和友，“擼豬”也成為了一種體驗新時尚。寧鄉花豬的存在給游客 們提供了拍照的機會以及文和友臭豆腐博物館IP延伸產品，湖南特產醬板鴨、 辣椒、檳榔等，撬動游客二次甚至多次消費。 文化平臺的搭建，還在于一批藝術家、文化社團、文化從業者們對區域文化 的展示。比如，文和友五樓的笑工場，在讓顧客走進笑工場劇場的同時，不 斷地傳播和建設品牌形象。 在動線的設計上，巧妙的使用了 竹簽串糖葫蘆的形式，竹簽為動 線，糖葫蘆為內容。由單一動線 串聯了所有品牌店鋪及建筑景觀， 這樣客流可以到達每個店鋪，也 節約了大量交通動線的面積，所 以擁有著比傳統購物中心更高的 得鋪率。 “這有山”包含山坡和山3、洞兩種 不同的建筑形式和風格設計，從 街到巷到院落，空間層次分明， 從本土文化底蘊層面切入，讓我 們從平庸、瑣碎、日復一日的生 活里出逃，享受片刻的寧靜。順 著這有山的上山路一路爬山 而上，可以領略到不同風景，甚 至獲得一次完整的短途旅行體驗。 這有山150多個品牌中鮮有 服飾零售類品牌的身影，這其實 是無奈之舉，因為這有山緊 鄰萬達廣場（長春紅旗街）、歐 亞商都等成熟期商業項目，從誕 生起，就必須面臨著差異化競爭、 錯位經營的挑戰。但正是這種舍 棄了服飾零售類業態的無奈之舉， 為這有山賦予了更為有趣的 靈魂，而從實際經營效果來看， 這有山第一張成績單就是 90%商戶繳納了提成租金。 位于項目高點的問蟾亭是這 有山的核心景觀，登上問蟾 亭即可縱觀項目全景色，而問 蟾者這個藝術雕塑，也成為了 這有山一張極具辨識度的 名片。 項目團隊預估全年門票收入能 達到五百萬左右，也證明了問 蟾亭的成功。