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1、 信達(dá)&金茂 天河金茂廣場(chǎng) 2019公寓策略 天河金茂廣場(chǎng)公寓建基于兩大價(jià)值 府系 價(jià)值 綜合體 價(jià)值 延展兩個(gè)方向 中軸綜 合體云 端生活 中軸綜 合體頂 級(jí)資產(chǎn) 策略一 另立新府 借勢(shì)捷得的世界商業(yè)大作 “云山邊一朵云”的之上 獻(xiàn)給云端人士的云端生活 雲(yún)端府 案名建議1：傳承府系的力量 凌雲(yún)府 策略二 傳承金茂的金質(zhì)價(jià)值 打造中軸最具含金量的作品 讓巔峰價(jià)值，登鑾 金 鑾 案名建議2 天河正軸上的MALL范公寓 公寓總定位 三大公寓定位 醫(yī)養(yǎng)公寓：全天候綠金科技養(yǎng)生殿醫(yī)養(yǎng)公寓：全天候綠金科技養(yǎng)生殿 Loft公寓：創(chuàng)客大時(shí)代的夢(mèng)想復(fù)式公寓：創(chuàng)客大時(shí)代的夢(mèng)想復(fù)式 酒店式公寓：華夏高峰會(huì)的禮賓行2、宮酒店式公寓：華夏高峰會(huì)的禮賓行宮 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 雙央企筑就：雙央企筑就：信達(dá)&金茂，雙央企聯(lián)袂打造，品牌+品質(zhì)雙重保障 高速通道：高速通道：空港、高速路和地鐵，核心交通樞紐上，立體五維交通 中軸資產(chǎn)：中軸資產(chǎn)：國(guó)家一線城市的天河黃金軸上的頂尖資產(chǎn) 封面商業(yè)：封面商業(yè)：美國(guó)商業(yè)教父匠大作，廣州首座“場(chǎng)所制造”商業(yè) 時(shí)尚之都：時(shí)尚之都：金茂J-LIFE時(shí)尚中心，一站式輕奢休閑娛樂體驗(yàn) 上帝曲線：上帝曲線：捷得以鬼斧神工致敬自然，“云山邊一朵云”設(shè)計(jì) 左右視野：左右視野：坐觀云山與中軸，云端上盡攬繁華 首創(chuàng)公寓：首創(chuàng)公寓：舉國(guó)罕見，首創(chuàng)醫(yī)養(yǎng)公寓、首創(chuàng)綠金科技3、公寓 國(guó)賓服務(wù)：國(guó)賓服務(wù)：更懂尊榮的金茂國(guó)賓物業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 10. 車水馬龍：車水馬龍：整體商業(yè)規(guī)劃1137車位，中心區(qū)罕見規(guī)模 十大產(chǎn)品價(jià)值梳理 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 國(guó)家資源：國(guó)家資源：全球財(cái)富聚焦城市，國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略封面 國(guó)家商圈：國(guó)家商圈：中國(guó)第一商圈核心，繁榮富可敵國(guó) 最后紅利：最后紅利：2018之后，再也無法擁有天河黃金軸 十年一遇：十年一遇：天河中軸十年年以來首售公寓新品 升值潛力：升值潛力：天河黃金軸，最后的價(jià)格洼地 稀缺產(chǎn)品：稀缺產(chǎn)品：天河北珍稀小戶，醫(yī)養(yǎng)公寓和綠金科技公寓 唯一可售：唯一可售：天河黃金軸行宮，唯一零售酒店式物業(yè) 塔尖資源：塔尖資源：749戶身價(jià)千萬級(jí)業(yè)主為項(xiàng)目提供塔尖圈層的資源 消費(fèi)強(qiáng)勁：消費(fèi)強(qiáng)勁：周邊集聚高端住宅區(qū)，缺乏綜合類高端消費(fèi)場(chǎng)所 10. 高穩(wěn)收益：高穩(wěn)收益：年化收益率穩(wěn)定46.8%，價(jià)值恒久堅(jiān)挺 十大投資價(jià)值梳理 設(shè)計(jì)核