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1、 內(nèi)部資料內(nèi)部資料 技術(shù)技術(shù)管控手冊(cè)管控手冊(cè) 第二冊(cè) 建筑篇 大 連 萬 達(dá) 商 業(yè) 地 產(chǎn) 股 份 有 限 公 司大 連 萬 達(dá) 商 業(yè) 地 產(chǎn) 股 份 有 限 公 司 設(shè) 計(jì) 中 心設(shè) 計(jì) 中 心 萬萬 達(dá)達(dá) 商商 業(yè)業(yè) 地地 產(chǎn)產(chǎn) 前前 言言 技術(shù)管控手冊(cè)2016 版是根據(jù)集團(tuán)制度中對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng) 目的管控要求，由商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)中心在 2013 版、2015 版基礎(chǔ)上修訂 而成。 全手冊(cè)共計(jì) 7 個(gè)分冊(cè)，按照設(shè)計(jì)管理、建筑、精裝、景觀、結(jié)構(gòu)、機(jī) 電、綠建七個(gè)方面，從項(xiàng)目前期、方案、方案深化及初步設(shè)計(jì)、施工圖、 實(shí)施、 規(guī)劃設(shè)計(jì)考核六個(gè)階段， 規(guī)范管控流程、 制定管控標(biāo)準(zhǔn)及考核標(biāo)準(zhǔn)， 以便設(shè)2、計(jì)中心及項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部開展設(shè)計(jì)工作。 本手冊(cè)從 2016 年 4 月開始執(zhí)行，最終解釋權(quán)在設(shè)計(jì)中心。請(qǐng)?jiān)诰唧w 操作過程中及時(shí)反饋意見，以便進(jìn)一步修訂完善。 主編單位：商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)中心 編寫成員： 尹強(qiáng) 門瑞冰 萬志斌 王群華 王福魁 王雪松 王治天 王權(quán) 王昉 毛曉虎 馬長寧 葉嘯 馮董 石亮 孫培宇 孫志超 孫輝 劉征 劉大偉 劉江 劉曉敏 張東光 李濤 李金橋 李琰 宋波 周德 林樹郁 楊旭 武春雨 陳文娜 榮萬斗 昌 燕 洪劍 胡延峰 俞小華 鐘山 高景麟 顧東方 黃建好 曾靜 程歡 薛勇 薛瑜 董華維 霍雪影 郭晨光 技術(shù)管控手冊(cè)/ 第二冊(cè) 建筑篇 目錄目錄 前前 言言 總總 則則 .3、 1 1 一、項(xiàng)目前期一、項(xiàng)目前期 . 3 3 1 項(xiàng)目前期規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)調(diào)研表 . 4 2 項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)條件調(diào)研表 . 9 3 項(xiàng)目前期景觀資源調(diào)研表 . 16 二、方案階段二、方案階段 . 1818 1 購物中心總圖指標(biāo)、單體、效果類方案移交要點(diǎn)審查表 . 19 2 總圖方案及豎向設(shè)計(jì)要點(diǎn)審查表 . 22 3 寫字樓平面設(shè)計(jì)要點(diǎn)審查表 . 25 3.1 甲級(jí)寫字樓平面設(shè)計(jì)要點(diǎn)審查表 . 25 3.2 普通寫字樓平面設(shè)計(jì)要點(diǎn)審查表 . 28 3.3 公寓平面方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)審查表 . 31 4 住宅平面方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)審查表 . 35 4.1 豪宅平面方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)審查表 . 35 4.2 普宅平面方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)審查表 . 39 4.3 住宅戶型得房率預(yù)警表 . 42 5 商鋪平面方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)審查表 . 43 6 地下室范圍確定設(shè)計(jì)要點(diǎn)審查表 . 48 7 銷售物業(yè)地下室平面方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)審查表