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上傳人：故事編號：152051 2021-07-12 138頁 13.49MB

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1、世界總部價值話語權趙勇廣告 2020年04月越秀國際總部廣場故事線提報故事線策略四步法第一步故事背景-價值引論市場、土地、客群綜合分析，項目品牌策略定性策略思辨下項目價值體系構建思辨現象擺正本位價值敘述圖景想像故事線|策略框架第二步故事邏輯-價值立論第三步故事硬核-價值歸納品牌體驗實現價值制定專案品牌主張，闡釋氣質與價值第四步故事渲染-價值傳遞從項目品牌的歷史背景，探尋未來命題。追根溯源探索目標故事背景|“價值引論” 越秀國際總部廣場2016年推廣一區時即已亮相市場，2018年7-2區產品推售時以越秀天珹獨立案名推廣，2020年2、7-2區（越秀天珹）產品還有大戶型進行銷售的，面積為140平層（4房）、125複式（4 房），貨值將近10個億。2020年四區公寓即將亮相，。新的市場形勢下，啟動新的命題如何依託越秀國際總部廣場，推售二區住宅、四區公寓產品？思辨項目構建理念故事線|策略方法 1 故事邏輯 -價值立論 Consumer 消費者/用戶 Competition 競爭 Corporation 企業 / 產品 / 服務 C2 C1C3 Context 情境 C0 故事邏輯|價值立論|C0分析新冠病毒對中國2020年經濟影響應該說是處于“高度不確定性”中。實體經濟飽受打擊，傳統實業如制造業、餐飲業、服務業、餐飲、3、酒店等各行業備受打擊。市場預期受經濟受拖累，中小企業面臨生死考驗，資金流迅速減少，直接影響市場投資需求。戰疫下的宏觀經濟故事邏輯|價值立論|C0分析國務院正式批示：允許商改住進行租賃，水電氣同住宅標準對于樓市的影響直接利好公寓、緩解庫存壓力：國家現環境下給予商改住合法化，此舉好比“雪中送炭”，有助于開發商謀求 “出路”，更好地進行商業地產去庫存，緩解壓力的同時將市場向健康發展的方向引導。 2019年5月，國務院辦公廳印發關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見，其中支持租賃住房建設的內容為：允許改建房屋用于租賃。允許將商業用房等按規定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變，土地用途調整為居住用地，調整后用水、用電、用氣價格應當按照居民標準執行。公寓利好故事邏輯|價值立論|C0分析港澳放開！808萬港澳居民灣區買房享內地相同待遇 11月6日及11月7日中央政府

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