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1、 杭州捷群廣告杭州捷群廣告 20192019年年8 8月月 【富力多湖燕尾洲地塊富力多湖燕尾洲地塊】項(xiàng)目主題傳播策略提案匯報(bào)項(xiàng)目主題傳播策略提案匯報(bào) 金華的世界眼光金華的世界眼光 項(xiàng)目印象項(xiàng)目印象1 1：雄心富力，首入金華：雄心富力，首入金華 2019年4月30日，歷時(shí)4個(gè)半小時(shí)，競(jìng)價(jià)201輪，最終由富力地產(chǎn)以總價(jià)24.18億元競(jìng)得多湖商務(wù) 中心112畝商住地塊，樓面價(jià)10767元/，溢價(jià)率44.8%， 富力首入金華，落子多湖CBD核心，自帶市場(chǎng)焦點(diǎn)。 項(xiàng)目印象項(xiàng)目印象2 2：多湖核心，絕版貴地：多湖核心，絕版貴地 項(xiàng)目位于金華三江口，多湖CBD核心，地塊周邊聚集了金華萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、婺劇院， 以及2、目前正在建設(shè)中的金華市人民醫(yī)院、浙中總部中心、金華城市規(guī)劃展覽館、金華科技館 等配套設(shè)施。西邊是燕尾洲公園，江對(duì)面是古子城， 站在地塊的位置，還能看見(jiàn)不遠(yuǎn)處的萬(wàn)佛塔，絕版寶地，天賦稀貴。 婺劇院萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 項(xiàng)目印象項(xiàng)目印象3 3：三大業(yè)態(tài)，多元復(fù)合：三大業(yè)態(tài)，多元復(fù)合 項(xiàng)目總建筑面積約31萬(wàn)方，分東西兩期開(kāi)發(fā)， 涵蓋高端住宅、甲級(jí)寫(xiě)字樓、精品酒店式公寓，集三大業(yè)態(tài)為一體，以多元復(fù)合的地標(biāo)綜合 體形象煥新金華人居并賦能城市生長(zhǎng)。 項(xiàng)目印象項(xiàng)目印象4 4：國(guó)際面孔，高級(jí)審美：國(guó)際面孔，高級(jí)審美 項(xiàng)目整體運(yùn)用了現(xiàn)代極簡(jiǎn)的建筑風(fēng)格，以大面積玻璃幕墻立面配以部分灰調(diào)金屬板及石材， 營(yíng)造國(guó)際的時(shí)尚感和高貴的3、質(zhì)感，與當(dāng)代城市精英的品位不謀而合。 項(xiàng)目印象項(xiàng)目印象5 5：共生戰(zhàn)略，全新開(kāi)篇：共生戰(zhàn)略，全新開(kāi)篇 千億富力，首入浙中，全面落實(shí)共生態(tài)的品牌戰(zhàn)略，以共生的力量賦能品牌前行， 并以金華首個(gè)共生城市蝶變?nèi)司樱删蜆?biāo)桿金華的全新人居范本。 項(xiàng)目印象總結(jié)項(xiàng)目印象總結(jié) 市場(chǎng)高度市場(chǎng)高度城市高度城市高度產(chǎn)品高度產(chǎn)品高度品牌高度品牌高度 雄心富力雄心富力 首入金華首入金華 多湖核心多湖核心 絕版貴地絕版貴地 三大業(yè)態(tài)三大業(yè)態(tài) 多元復(fù)合多元復(fù)合 共生戰(zhàn)略共生戰(zhàn)略 全新開(kāi)篇全新開(kāi)篇 這是本案?jìng)鞑ナ姑乃膫€(gè)高度這是本案?jìng)鞑ナ姑乃膫€(gè)高度 也是本案核心價(jià)值構(gòu)建的基本認(rèn)知也是本案核心價(jià)值構(gòu)建的基本認(rèn)知 本案營(yíng)銷(xiāo)策略命題本案營(yíng)銷(xiāo)策略命題 高層精裝高層精裝2.82.8萬(wàn)元萬(wàn)元/ / 1 1、價(jià)格識(shí)別：同步市場(chǎng)第一梯隊(duì)價(jià)格、價(jià)格識(shí)別：同步市場(chǎng)第一梯隊(duì)價(jià)格 江北二七和多湖核心區(qū)是金華的價(jià)格標(biāo)桿板塊，江北二七和多湖核心區(qū)