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營銷策劃

上傳人：故事編號：152104 2021-07-12 60頁 4.42MB

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1、20202020年年寶能公館寶能公館V V- -HOUSEHOUSE 開盤前營銷執行案開盤前營銷執行案營銷執行報告目錄營銷執行報告目錄contentcontent 一、市場分析一、市場分析二、客戶變化二、客戶變化三、營銷思考三、營銷思考四、推售策略四、推售策略五、推廣策略五、推廣策略六、渠道策略六、渠道策略七、軟性提升七、軟性提升基于國內外目前的經濟環境，央行降息的空間已經打開，利率下調的空間較大美聯儲降息美聯儲再次降息 2.2萬億元刺激法案 3月3日，美聯儲緊急降息50個基點，將基準利率降至 1.00%1.25% 3月15日，美聯儲再次出人意料地宣布降息100基點2、，將利率降至0%-0.25%之間，同時，還將債券的持有規模增加到 7000億美元 3月27日簽署了價值2萬億美元的第三輪經濟刺激法案，美國包括貨幣及財政刺激在內的全方位托市政策落地。刺激法案包括向美國成年人及兒童發放現金，為企業、州和城市創建一個5000億美元的貸款計劃，撥款3500億美元以幫助小企業處理工資問題，向航空、貨運公司提供貸款擔保，擴大失業保險制度，并向美國醫院系統注入逾1000億美元 2007年7月-2020年3月美聯儲資產負債表美聯儲資產負債表首次突破5萬億美元 2019年 11月18日 2020年 2月3日 2020年 3月30日 2019年11月18日，7天期3、央行逆回購利率下降5個基點，由2.55%降至2.5% 2020年2月3日，7天期央行逆回購利率下降10個基點，由 2.5%降至2.4% 2020年3月30日，7天期央行逆回購利率下降20個基點，由2.4%降至2.2% 中國人民銀行發布公告顯示：為維護銀行體系流動性合理充裕，2020年3月30 日人民銀行以利率招標方式開展為期7天的500億元逆回購操作，中標率為2.20%。美國在疫情的影響下，一個月內連續出臺3條救市政策，3.27日更是出臺“2萬億美元刺激法案”，對沖疫情影響，雖對幫助美國經濟恢復、提振信心能起到一定作用，但此次刺激法案對貨幣也存在一定的稀釋作用 3.20日，央行再次“降息”，這是近5個月以來的第三次降息。從此輪公開市場操作“降息”來看，貨幣寬松將進一步擴大。央行此次的逆回購利率下調，對后期的LPR下調奠定了基礎，意味著房貸利率也將至少降息20個基點

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