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1、 China Index AcademyChina Index Academy 旭輝恒基江與山 開盤監(jiān)測調(diào)研報(bào)告 本次開盤時(shí)間：2021-02-23 1 1、項(xiàng)目位置 旭輝恒基江與山 2 2、項(xiàng)目情況 項(xiàng)目名稱 旭輝恒基江與山 項(xiàng)目地址 新都香城小學(xué)旁 開發(fā)商 成都興哲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 板塊 新都 物業(yè)類型 高層、疊拼 環(huán)線位置 繞城外 容積率 2.5 高層主力戶型 套三：129.49 31套，套四：142.57- 145.45 64套，168.71-168.72 30 套，188.41-188.42 30套 當(dāng)期開盤均價(jià) 高層：16250元/平米 小高層：18690元/平米 疊拼：21952、0元/平米 裝修標(biāo)準(zhǔn)3400、3600元/平米、疊拼清水 推出套數(shù) 205 備注 開盤時(shí)間: 2021.2.23 建筑形態(tài): 16/33F、疊拼 推出: 5-7/13-14/16、18號(hào)樓 車位: 約2901個(gè)機(jī)動(dòng)車位 銷售套數(shù) 171 去化率 83% 旭輝恒基江與山 3.項(xiàng)目簡介 數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù) 旭輝恒基江與山項(xiàng)目集萃旭輝前二十二座江山系經(jīng)驗(yàn)，以西南首發(fā)CIFI-7標(biāo)準(zhǔn)作 品，擇址新都區(qū)重點(diǎn)打造的香城中心核心地段，占據(jù)城北首個(gè)CBP城市中心的區(qū)位優(yōu) 勢，享受周邊森林公園、全齡教育等城市稀缺優(yōu)質(zhì)資源。 項(xiàng)目配以成北首個(gè)峽谷式園林景觀，私享江山會(huì)館，打造高端人居范本，成就全 球第二3、十三座江山系巨著。 旭輝恒基江與山 4.房源狀況及分配情況 數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù) 本次公證搖號(hào)開盤銷售的全部準(zhǔn)售房源共208套，面積約32888.9，其中129.49 三室兩廳雙衛(wèi)戶型31套，138.65-139.71四室兩廳雙衛(wèi)戶型2套，142.57-145.45 四室兩廳雙衛(wèi)戶型64套，168.71-168.72四室兩廳四衛(wèi)戶型30套，174.29四室 兩廳雙衛(wèi)戶型16套，182.15四室兩廳三衛(wèi)戶型16套，188.53四室兩廳三衛(wèi)戶型16 套，188.41-188.42四室兩廳三衛(wèi)戶型30套。 上述房源中提供41套用于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房，棚改貨幣化 安置住戶選房范圍為當(dāng)期全部準(zhǔn)售房源；支持前述優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房后，剩余的房 源納入普通購房家庭選房范圍。 5 軌交： 地鐵3號(hào)線成都醫(yī)學(xué)院站、地鐵16號(hào)線海都路TOD 5、交通和配套 周邊主要配套 學(xué)校 新都九子