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1、 China Index AcademyChina Index Academy 朗詩(shī)未來(lái)著 開(kāi)盤(pán)監(jiān)測(cè)調(diào)研報(bào)告 本次開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2021-01-07 1 1、項(xiàng)目位置 朗詩(shī)未來(lái)著 2 2、項(xiàng)目情況 項(xiàng)目名稱 朗詩(shī)未來(lái)著 項(xiàng)目地址 新都區(qū)大成路南段502號(hào) （近5號(hào)線皇花園站） 開(kāi)發(fā)商 成都凱迪置業(yè)有限公司 板塊 新都 物業(yè)類型 高層 環(huán)線位置 三環(huán)至繞城 容積率 2.45 主力戶型 套三：97.49-108.62 278套， 套四：117.49-127.94 121套 當(dāng)期開(kāi)盤(pán)均價(jià) 13844元/平米 裝修標(biāo)準(zhǔn)2945元/平米 推出套數(shù) 401 備注 開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 2021.1.7 建筑形態(tài): 282、/33F 推出: 1-3號(hào)樓 車(chē)位: 約1321個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)位 銷售套數(shù) 328 去化率 82% 朗詩(shī)未來(lái)著 3.項(xiàng)目簡(jiǎn)介 數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù) 朗詩(shī)未來(lái)著項(xiàng)目為朗詩(shī)城北第二力作，規(guī)劃95-128裝修大宅和靈活創(chuàng)意商辦， 以玻璃幕墻為主的簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格，啟幕城北城市新封面；同時(shí)打造現(xiàn)代摩登與藝術(shù)創(chuàng) 意相結(jié)合優(yōu)化景觀空間，項(xiàng)目雙中庭設(shè)計(jì)，戶戶皆賞綠意；在全齡社交場(chǎng)景上，更是 專屬打造三大景觀節(jié)點(diǎn)，包含活力商業(yè)景觀、有氧綠色步道等的健康運(yùn)動(dòng)景觀以及親 子活動(dòng)景觀。 朗詩(shī)未來(lái)著 4.房源狀況及分配情況 數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù) 本次公證搖號(hào)開(kāi)盤(pán)銷售的全部準(zhǔn)售房源共401套，面積約44756.13、，其中85.56- 102.93三室兩廳雙衛(wèi)戶型71套，106.67-108.62三室兩廳雙衛(wèi)戶型209套， 117.49-127.94四室兩廳雙衛(wèi)戶型121套。 上述房源中提供81套用于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房，棚改貨幣化 安置住戶選房范圍為當(dāng)期全部準(zhǔn)售房源；支持前述優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房后，剩余的房 源納入普通購(gòu)房家庭選房范圍。 5 軌交：5號(hào)線皇花園站直線距離1107米；1號(hào)線九道 堰站直線距離2621米 公交：鮮花大院公交站直線距離234.81米;甫家二 路公交站直線距離337.87米;甫家社區(qū)公交站直線 距離357.19米 5、交通和配套 周邊主要配套 學(xué)校 金蘋(píng)果幼兒園、新繁幼兒園、北星 小學(xué)、大豐小學(xué)、北星中學(xué)（修建 中）、大豐中學(xué) 醫(yī)院 軍區(qū)總醫(yī)院、新都區(qū)第三人民醫(yī)院、 新都南豐康復(fù)醫(yī)院 商業(yè) 優(yōu)品道廣場(chǎng)、龍湖錦宸天街（修建 中）、綠地蘇寧廣場(chǎng)（修建中）、 保利PO