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揚州GZ229營銷地塊提報方案
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上傳人:故事 編號:153156 2021-07-13 65頁 5.88MB

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1、營銷策劃 房產經紀 金融服務 資產管理 數據信息 智庫咨詢 土地顧問 品牌顧問 商業運管 營銷策略 銷售代理 小鎮運營 合富金融 合富美筑 房王電商 生生活活“園園”來來如如此此 揚揚 州州 萬萬 科科 G GZ Z2 22 29 9 營營 銷銷 地地 塊塊 提提 報報 第五園 站在現代現代看歷史歷史,追求自然景觀自然景觀 朗潤園 站在現代現代看未來未來,追求精神氣度精神氣度 真正的“園園”生活 追求自然景觀自然景觀與精神氣度精神氣度的統一 灣里灣里的房房子子 城里城里的園園子子 天下玉,揚州工天下玉,揚州工 灣頭打造首個灣頭打造首個玉器小鎮玉器小鎮 臨江之群,璞石無光臨江之群,璞石無光 千年2、磨礪,溫潤有方千年磨礪,溫潤有方 骨子里的骨子里的“玉玉”精神精神 揚州又造一“園” 能否引領當下揚州高端改善市場潮流 p市市 場場 解解 析析 p項 目 定 位 p營 銷 策 略 p團 隊 介 紹 0000 1 000 11 00 2 4 00 3 0 1 0 2 000 111 0 1 2 3 4 5 西區廣陵新城主城東區東區東北區北區西區新城東南新城南區 2020年揚州7000地價以上一覽表7千-8千8千-1萬1萬以上 1萬5-2萬僅2個 2萬左右至少10個 2萬加至少6個 明年預計明年預計3838家家純新盤上市,純新盤上市,而而明年將達到明年將達到5050多家多家在售樓盤,隨著高地價盤3、入市,在售樓盤,隨著高地價盤入市,揚州正式步入揚州正式步入2 2萬萬+ +,而而80008000以上高地價盤集中東以上高地價盤集中東 區及輻射區域區及輻射區域,競爭環境惡劣,競爭環境惡劣,20212021年揚州將進入年揚州將進入全城看房,全城選房,全城買房全城看房,全城選房,全城買房的競爭格局,本項目應的競爭格局,本項目應狠抓地緣,收客全城狠抓地緣,收客全城 機會點:西區項目少,作為同價值,同價格的區域,客戶來源可重點挖掘機會點:西區項目少,作為同價值,同價格的區域,客戶來源可重點挖掘 土地市場土地市場揚州進入揚州進入“全城看,全城選,全城買全城看,全城選,全城買”的格局的格局 短期供求關系健康,成交短期供求關系健康,成交穩步攀升穩步攀升,可售周期,可售周期下降下降至至6.46.4個個月月,20212021年年預計預計可售貨值可售貨值激增至激增至499499萬萬,遠高于近,遠高
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