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2019年鄭州雅居樂綠博園住宅項目推廣策略提報方案.pdf

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上傳人：故事編號：153207 2021-07-13 148頁 11.98MB

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1、遠見心建共建未來雅居樂綠博組團項目起勢推廣策略研究一個充滿了美麗陷阱的項目雅居樂綠博組團項目頂級服務方特歡樂世界六湖環繞萬畝濕地 117畝量體剛需大盤綠博園旁生態宜居改善需求價值洼地洋房、高層一線房企雅居樂從競爭的角度看無論從項目本體、區位還是規劃、產品又或是價格一開始變脫離了城市核心的價值體系轉而走向城市的另一端這是一個在市場中很容易跳出來的項目從我們的經驗來說大多數人會從綠博園或者項目的洋房產品做文章因為這是最顯而易見的信息起跑絕不搶跑起跑最起碼要知道我們的起點在哪里？起點的邏輯重音絕不在項目本身首先必須承認我們現在已經失去了先聲2、奪人的氣勢這個結論并不難理解雅居樂從2012年進入鄭州到2016全線發力對比同級別開發商我們無論是在知名度和市場占有度上都乏善可陳更重要的我們開發的雅居樂國際花園項目并沒有將項目品牌成功輸出品牌輸出不夠帶來的直接影響就是我們無法深度借勢品牌的力量 117畝的體量對比很多郊區大盤，也并沒有很強的話語氣勢根據雅居樂在鄭州的土地儲備未來雅居樂是從城市外圍進入城市核心所以在此次項目的開發上我們不僅要實現快速銷售、區域占位更要實現項目的品牌立勢項目無大小，但有強弱之分雅居樂綠博組團項目的意義就呼之欲出雅居樂在鄭州的成名之作于雅居樂而言，綠博組團項目不僅是一城一地的攻略 3、而是關乎雅居樂逐鹿中原的戰略地位雅居樂與品牌房企的競爭地位雅居樂品牌輸出與項目增值潛力再進行更深一步的思考 2016年雅居樂在鄭州綠博組團開發一個新項目這一句很簡單的話，其實也為我們提供了三個角度來依次透視項目本體這三個角度就是城市趨向、區域屬性、客群心理透視趨向透視生活主義人群透視機會主義區域透視城市磁極透視第壹眼生活主義從上世紀50年代，鄭州市為抵御風沙侵襲，廣植樹木，“綠城”叫響全國 1983年，美國小學教師Leroy W Demery.Jr在鄭州拍過一組照片在他的照片里，鄭州宛如一座坐落在森林里的城市曾經綠城一顆顆樹倒下，一棟棟高樓拔地而起生機盎然的城市變成鋼筋水泥的森林從城市上空看，一種巨大的包圍感蔓延而來鄭州還能叫綠城嗎？是鄭州人今天共同的感嘆鄭州開始意識到了生活見證這個城市快速強壯的這一批人已經成為

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