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2019年中鐵諾德荔城住宅項目年度策略提報方案.pptx

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上傳人：故事編號：153277 2021-07-13 166頁 36.81MB

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1、 2018年，是增城大出風頭的一年各種利好頻傳領先全市買了增城房子的人大概都在偷著樂交通全面爆發：上天入地同步國際交通全面爆發：上天入地同步國際增城未來將擁有9條地鐵線、7條國家鐵路、5條城際軌道、3大客運樞紐和1個機場，打造立體交通路網。教育布局加速，資金投入全市第一教育布局加速，資金投入全市第一近3年的教育投入持續在廣州11區中排名第一， “百萬年薪”在全國引進名師名校長，數增城落地人數最多。房企必爭之地：每拍房企必爭之地：每拍4 4塊地有一塊在增城塊地有一塊在增城 2014至2018年，廣州成交160宗土地，其中增城就占了 42宗，占比高達26.3%。也就意味著，廣2、州每拍4塊地，其中有1塊至少在增城。保利、華潤、碧桂園等千億房企爭相拿地，增城已成開發商的必爭之地。勢頭正紅，是否意味著本項目 2019年順勢而為即可高枕無憂？如果是，那大概也不必找我們了。區域紅了，自然值得高興但市場也從藍海變成了紅海更大的競爭、更多的對手已在路上 2019的增城，山雨欲來知己知彼，方能百戰百勝咱們不妨先看看對手 2018年，借助21號線四站天河的交通優勢讓朱村板塊樓市異常火爆；2019年，位于三聯村及鳳崗村、板塊位置更佳，離地鐵更近（1.8公里）的保利、華潤等品牌房企項目也將于同期入市，更便利的交通將對本案構成最大的威脅。避開劣勢，塑造項目獨一無3、二的價值讓客戶主動慕名而來并認可項目是本案的突破點項目獨一無二的點有哪些？品牌：國字號央企中鐵，世界500強第56位人文：六一幼兒園、增城市實驗小學、荔城街第三中學等名校就在家門口資源：一公里內有逕嚇高爾夫球場，出門即3000畝生態果園園林：10000新中式中央園林，遠眺山景，近觀園林配套：2000的健身館，老人星光之家，文化休閑室戶型：僅9棟99-128戶戶朝南的精英府邸，贈送入戶花園園生態果園中央公園入戶花園結伴、嬉戲、奔跑給孩子孩子解放天性盡情撒野的童年打拳、下棋、社交還父母父母幸福美滿祥和安逸的晚年插花、看書、發呆專為太太太太而設的一方秘密花園書幼兒園小學中學六一幼兒園就在家門外接送不用愁增城實驗小學省一級資質師資力量強硬荔城第三中學五十年辦學歷史育才無數中式建筑風格新中式園林社區打造新中式外立面形

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