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1、英山楚江南項目市場定位報告英山楚江南項目市場定位報告 2012017 7年年2 2月月 目錄目錄 CONTENTSCONTENTS 2 2 1 1 項目本體分析及價值梳理項目本體分析及價值梳理 項目格局分析及市場調研項目格局分析及市場調研 項目產品定位及建議項目產品定位及建議 3 3 一一、格局分析及市場調研、格局分析及市場調研 1.1.格局分析格局分析 省內旅游地產項目分布 武漢極地海洋世界 華僑城純水岸東湖 碧桂園生態城 武漢市政府 恒大金碧天下 紅蓮湖果嶺壹號 梁子湖高爾夫果嶺曦園 鄂州市政府 山湖溫泉 碧桂園溫泉城 三江森林溫泉 太乙國際溫泉度假村 咸寧市政府 本 案 大別山溫泉風情度2、假小鎮 武漢中夬文化區 世茂嘉年華 蘄春古鎮 1.1.格局分析格局分析 咸寧、鄂州旅游地產結合當地旅游資源，主題定位養生、度假，地產物業以類獨棟、雙拼、聯排為主； 武漢旅游地產傾向于樹立品牌標簽、導入外部旅游資源，打造以娛樂、休閑、購物為主的復合型城市地產； 黃岡城市發展保守，各項經濟發展落后，近年各個縣市開始重點規劃與發展旅游經濟，但各自為政，整體 發展緩慢，具有吸引力的旅游項目較少。 省內旅游地產發展特征 城市 項目名稱 占地面積（畝） 容積率 地產類型 主題定位 鄂州 紅蓮湖果嶺壹號 65 0.7 聯排、酒店式公寓 打造華中頂級精英休閑區 紅蓮湖高爾夫果嶺曦園 40 1.5 聯排、小高層3、公寓 打造華中頂級精英休閑區 咸寧 三江森林溫泉 876 1.5 類獨棟、聯排、雙拼、公寓 華中地區唯一具有森林特色的溫泉度假區 太乙國際溫泉度假村 800 1.0 雙拼、聯排、洋房、酒店式公寓 華中區投資置業、旅游度假、休閑養生的首選之地 山湖溫泉 2400 0.5 雙拼、聯排、公寓、洋房 華中溫泉旅游度假勝地 碧桂園溫泉城 1000 0.73 雙拼、聯排、洋房 華中地區超級度假新城 武漢 世茂嘉年華 800 0.9 洋房、高層 華中一流的、生態型、地標性室內主題公園 武漢中夬文化區 2700 商業、寫字樓、高層住宅 世界級水準的城市中夬文化區 武漢華僑城 3167 雙拼、聯排、高層 全新生態文化旅游示范區 海昌枀地海洋世界 1050 2.08 高層住宅、公寓 旅游復合型海洋生態文化區 黃岡 大別山溫泉風情度假小鎮 2200 公寓、洋房、別墅 旅游綜合型大型度假區 龍王湖旅游城 7800