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2016年使館壹號院豪宅案例分析報告（33頁）.pdf

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上傳人：故事編號：153361 2021-07-13 33頁 3.41MB

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1、豪宅產品案例分析 2016.10 使館壹號院關鍵詞提煉二環內、地段為王的豪宅 Part 1.【項目概況】項目概況基本信息位置：北京市東城區香河園路3號物業類型：住宅建筑形式：高層板樓占地面積：9605m 建筑面積：79435m 產權：70年產品：180-280，3居、4居總戶數：363套（3棟19層1T2高板住宅，每棟2個單元，共210套。1棟商業辦公樓153套）銷售均價：120000元/m 裝修：精裝修開發商：融創中國投資商：融創中國與南昌市政集團物業公司：高力國際區域位置環境概述區域分析稀貴內城，地脈孤本東二環已成內城絕版地脈，不可再生。央企大道，政經2、中樞東直門外大街，央企總部大樓林立，重要的政治、經濟中心地帶。使館要地，都會璀璨毗鄰77國友邦使館，國際級教育、醫療資源環伺，濃郁的國家化氛圍矚目全城。朝陽公園俄羅斯大使館二環路加拿大大使館德國大使館德國大使館地鐵二號線三里屯VILLAGE 北京工人體育館中央電臺中國使用大廈保利大廈來福士五礦廣場中國電信中國海油銀河soho 北京飯店中國石化東方銀座外交部區域位置環境概述交通配套城市主環道，三條地鐵沿線，多條公交線路，交通十分便捷北側北二環路、機場高速，東臨香河園路，南接東直門外大街，西靠東二環路。緊鄰東直門換乘站，地鐵2號3、線、 13號線、機場快軌。近則可快速直達城市核心，遠亦可頃刻直達機場，接駁全球。朝陽公園俄羅斯大使館加拿大大使館德國大使館德國大使館地鐵二號線中國使用大廈保利大廈來福士五礦廣場中國電信中國海油銀河soho 北京飯店中國石化東方銀座外交部三環路二環路東直門內大街東直門外大街北二環區域位置環境概述生活配套完善生活配套、高端企業總部云集寫字樓中國石油大廈、保利大廈、五礦廣場、中國電信大廈、中國海油大廈、銀河soho、中國石化大廈、港澳中心、天恒大廈、中航大廈、首創大廈、富華大廈等。商業來福士購物中心、銀座mall、三里屯太古里、北京愛琴海購物中心、世茂百貨、三里屯soho等。酒店東方花園酒店、金茂北京威斯丁大飯店、北京港澳中心瑞士酒店、希爾頓酒店、凱賓斯基酒店、昆侖飯店、喜來登長城飯店。醫院陸軍總院、東外醫院、萬國

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