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1、國國廈廈書書香香溪溪墅墅（20202020年年1010月月1 1日日-31-31日日） 一、項目基本情況： 二、項目位置及區域關系： 三、項目總體平面布局圖： 四、項目推盤情況及詳細戶型配比情況： 五、主力戶型情況： 六、項目本月銷售情況： 七、報媒信息： 八、總體成交情況表： 九、營銷推廣： 項目基本情況： 開開發發商商 重慶國廈房地產開發有限公司 項項目目地地址址 沙坪壩區大學城南二路1035號 占占地地面面積積 20.59萬方 總總建建面面 31.88萬方 拿拿地地時時間間 2013年10月 樓樓面面價價 1882元/ 容容積積率率 1.5 綠綠化化率率 35% 規規劃劃戶戶數數 3172、7戶 面面積積范范圍圍 小高層：57-66 洋房：98 疊拼別墅：117-122 聯排別墅：130-170 建建筑筑形形態態 高層、洋房、別墅、商業 建建筑筑風風格格 地中海 幾幾梯梯幾幾戶戶 洋房：1梯2戶 小高層：1梯4戶 樓樓層層 小高層：8層 洋房：7層 戶戶車車比比例例 2824個 交交房房標標準準 清水 物物管管費費用用 待定 電電梯梯品品牌牌 待定 層層高高 物物業業管管理理 重慶國瑞物業管理有限公司 項目位置及區域關系： 地地理理位位置置國廈書香溪墅位于沙坪壩區大學城南，臨近外環高速。 交交通通組組織織項目目前有273、901、240、264公交車經過，但車站距離項目有一定距離3、。 配配套套分分析析自身規劃3萬方商業體量，主要依靠周邊旭陽、金科、龍湖項目的配套。 綜綜合合分分析析 項目為地中海風格，容積率低，以低密度洋房、別墅物業為主，臨近虎溪河，居住舒適度較高，但項目位置相對偏 遠，周邊配套不成熟。 國廈書香溪墅位于沙坪壩區大學城南，臨近外環高速。 項目目前有273、901、240、264公交車經過，但車站距離項目有一定距離。 自身規劃3萬方商業體量，主要依靠周邊旭陽、金科、龍湖項目的配套。 項目為地中海風格，容積率低，以低密度洋房、別墅物業為主，臨近虎溪河，居住舒適度較高，但項目位置相對偏 遠，周邊配套不成熟。 項目總平面布置圖： 規規劃劃布布局局項目內采用行列式布局，組團庭院式景觀。 產產品品風風格格地中海風格。 內內部部交交通通組組織織小區內部實行人車分流。 景景觀觀內部中庭景觀及虎溪河生態公園。 內內部部配配套套幼兒園（2253）、3萬方商業體量、體育活