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2020年寧波芝士公園城市教育綜合體產品規劃方案（35頁）
2020年寧波芝士公園城市教育綜合體產品規劃方案（35頁）.pdf
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公園游樂
上傳人：故事 編號：153494 2021-07-13 35頁 15.16MB

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1、寧波萬科C-PARK芝士公園 VANKE CHEESE PARK IN NINGBO 舊改項目都是帶著鐐銬跳舞，而辦公改商業則需要舞者有更靈活的騰挪轉身， 才能在限制中找到自由，在約束下引爆力量。 項目背景： 寧波日報報業大廈位原為報業集團辦公使用。 萬科通過租賃方式與報業集團合作，由辦公 空間轉變為商用空間 長租10年 用地面積：4.5萬方 建筑面積：4.7萬方 項目定位： 打造全品類多業態的城市學習綜合體 結合音樂廳打造寧波最具影響力的素質教育 培訓集成平臺 成為寧波的城市地標之一 項目區位： 位于寧波最核心區三江口上 東靠奉化江，南鄰琴橋，西朝寧波最大 商圈天一廣場，北鄰靈橋 區位優越，2、周邊社區成熟 人群定位： 以嬰幼兒到青少年為主體， 以及學習型家長和職場提升 年輕人 初識 丨 緣起 ORIGIN “芝士公園”（Cheese Park）， 以英文“芝士”諧音中文“知 識”，意欲以知識的力量撬動 寧波這座知識城市。 初識 丨 機緣 CHANCE 彩虹 里的 芝士（知識）樂園 靈橋： “靈橋”對于寧波人來說意義非凡，寧波人親切地稱她為“老江橋”。從唐至今，她經歷無數風雨和戰亂，幾經 修繕和改造，始終屹立，見證著寧波這座歷史文化名城的發展與變遷。 它有一個美麗的傳說： 相傳唐代此地由于江闊水深流急，橋基難以打牢。一籌莫展之際，暴雨降至，眨眼間雨霽虹蜺，經久不散，橋工 們心領神會，3、當即照著彩虹的位置順利下樁，橋就地造起；因有此靈異，遂取名“靈顯(現)橋”，簡稱靈橋。 靈橋唐代(公元823年)靈橋唐代(公元823年) 北廣場形象感缺失： 北側靈橋正在封閉維護當中，臨時搭建的輔橋幾乎占據了建筑北 側的整個廣場。 南廣場純粹的露天停車場： 南側廣場作為兩層停車場使用，最近的停車位離音樂廳入口里面 不超過10米； 初識 丨 現狀 PRESENT SITUATION 1F原始結構分析 2F原始結構分析 北廣場南廣場 N N 如何解題？ 地域文化的重新解讀 保留原場地記憶點 破題 丨 策略 STRATEGY 打通場地任督二脈 南北、東西人流的打通。 人車分流。 沿河打造風情感商業，沿道路打造時尚簡約的展示界面。 打造強吸引，強導入的入口 打造目的地 將六七千方場地，變成主題鮮明的公園，讓它成為一個目的地。 賦予其個性的形象及色彩 煥發老城活力疏通經脈 文化延續 破題 丨 策略
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