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1、 n 價(jià)價(jià)值值任任務(wù)務(wù) 達(dá)達(dá)到到價(jià)價(jià)格格與與價(jià)價(jià)值值的的雙雙重重標(biāo)標(biāo)桿桿 n 形形象象任任務(wù)務(wù) 體體現(xiàn)現(xiàn)光光谷谷南南的的地地王王形形象象 本本案案兩兩大大核核心心任任務(wù)務(wù) 云云筑筑 價(jià)價(jià)格格1 1. .9 9萬(wàn)萬(wàn)起起步步彰彰顯顯地地王王榮榮耀耀 四四個(gè)個(gè)維維度度，洞洞悉悉全全局局 市市場(chǎng)場(chǎng)高高度度觀觀區(qū)區(qū)域域厚厚度度觀觀項(xiàng)項(xiàng)目目深深度度觀觀人人文文溫溫度度觀觀 完成兩大任務(wù)，首先需要從 A A. . 市市場(chǎng)場(chǎng)高高度度觀觀 江夏遠(yuǎn)城區(qū)，剛需還建板塊，非高端居住區(qū)江夏遠(yuǎn)城區(qū)，剛需還建板塊，非高端居住區(qū) 【區(qū)域劣性】【區(qū)域劣性】 對(duì)于地塊的認(rèn)知，是很多人眼中的江夏區(qū)遠(yuǎn)城區(qū)，靠近富士康工業(yè)園，是名副其2、實(shí) 的郊區(qū)工業(yè)園及還建房地帶。 對(duì)于地塊的認(rèn)知，是很多人眼中的江夏區(qū)遠(yuǎn)城區(qū)，靠近富士康工業(yè)園，是名副其實(shí) 的郊區(qū)工業(yè)園及還建房地帶。 云筑云筑 n 富士康工業(yè)園 n 繞城高速 n 流芳、佛祖嶺還建小區(qū) 區(qū)域新盤(pán)少競(jìng)爭(zhēng)小，區(qū)域熱度低區(qū)域新盤(pán)少競(jìng)爭(zhēng)小，區(qū)域熱度低 【競(jìng)爭(zhēng)特性】【競(jìng)爭(zhēng)特性】 云筑云筑 招商?hào)|城華府招商?hào)|城華府 長(zhǎng)投蘭園長(zhǎng)投蘭園 項(xiàng)目周邊4公里范圍內(nèi)，目前住宅在售的項(xiàng)目稀少，有2個(gè)項(xiàng)目；其他或售罄或尾盤(pán)， 片區(qū)的樓市熱度不高。 項(xiàng)目周邊4公里范圍內(nèi)，目前住宅在售的項(xiàng)目稀少，有2個(gè)項(xiàng)目；其他或售罄或尾盤(pán)， 片區(qū)的樓市熱度不高。 招商?hào)|城華府招商?hào)|城華府 目前正常推售，到明年3月項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，3、 基本剩下大戶(hù)型和少量洋房。 長(zhǎng)投蘭園長(zhǎng)投蘭園 住宅有貨，但是難以買(mǎi)到，據(jù)說(shuō)部 分在收茶水費(fèi)。 首首期期高高層層突突破破1 1. .9 9萬(wàn)萬(wàn)，高高于于周周邊邊均均價(jià)價(jià)2 23 3千千元元 【價(jià)價(jià)格格抗抗性性】 項(xiàng)項(xiàng)目目拿拿地地價(jià)價(jià)破破萬(wàn)萬(wàn)，屬屬于于當(dāng)當(dāng)年年的的片片區(qū)區(qū)地地王王。加加上上精精裝裝，首首開(kāi)開(kāi)1 1. .9 9萬(wàn)萬(wàn)，只只能能上上不不能能下下。 但但是是面面對(duì)對(duì)周周邊邊1 1. .6 6萬(wàn)萬(wàn)的的均均價(jià)價(jià)，對(duì)對(duì)于于剛剛需需客客戶(hù)戶(hù)實(shí)實(shí)在在抗抗性性大大。 云云筑筑 招招商商?hào)|東城城華華府府 長(zhǎng)長(zhǎng)投投蘭蘭園園 均均價(jià)價(jià)1 16 60 00 00 0元元/ /（2 25 50 00 0元元/ /平平精精裝裝） 招招商商?hào)|東城城華華府府 均均價(jià)價(jià)1 10 02 20 00 0元元/ /（毛毛坯坯） 長(zhǎng)長(zhǎng)投投蘭蘭園園 中中海海光光谷谷錦錦城城（售售罄罄） 均均價(jià)價(jià)1 16 60 00 00