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2020泰禾鼓山院子地產項目半年度推廣策略方案-熟飯廣告.pdf

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推廣策劃

上傳人：故事編號：154208 2021-07-14 92頁 9.63MB

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1、熟飯告創意促成意泰禾鼓山院子 2020半年度推策略思考 TAHOE&SOFUN 2020/03/07 營銷命題溢價鼎福州第頂豪陣營 TAHOE&SOFUN 傳統城市豪宅的打法公式稀缺地段 + 稀缺資源 + 極致產品麓東泰如果按以上公式，似乎我們應該成功泰院絕版的城央半別墅賣絕版的城央半別墅對，也不對對因為“東泰+院” 所以絕版的城央半別墅陳述個事實產相對價值達到優秀線不對 “ 產品很好，地段不錯，但是不認同你賣這么價格” 制造個幻境產絕對第價值超越優秀線達到卓越線 “ 買得起的客戶，嫌棄戶型太，更需要福州院獨棟” “ 確實很難得，但總覺得的這個地段遠2、了些” 是最不產溢價價值的式想象才是第產溢價有什么說什么賣得不是產品層樓盤院是理層的地盤策略解法制造3個理第品牌產品系個股服務資源平臺品質格形態 local/在地優勢三位體的頂豪模式硬指標軟實三位體的頂豪模式品牌產品系個股統治影響尖頂級資源絕對標簽絕價值通過三位體，占據客戶理絕對第助&借泰第品牌絕對的統治第1個理第如何助與借品牌造勢？世界福州，中國泰福州灣府院福州院院江景豪宅名都會頂豪名脈頂豪名半頂豪名灣三院，半壁閩都，中國式頂級活 “世界福州，中國泰”勢能語境下半納世界院傳中國院表達合升華院系絕對影響3、第2個理第合升華，分開表達院&福州院合合升華院系對于福州第城央低密居所第中式化活第圈層身份符號第城市名資源院不再是產品類型是泰品牌下最頂級的端豪宅量級代表了全國端居住、終極置業的最等級代表了超級城市或核城市最端稀缺資源的聚集與占有代表了墻圍合下中國極少數和活式的頂級價值向代表了凈值家庭資產配置的恒貴資產在向全球世界之后宗族觀念極強的福州如需中國式身份認同那定是千年院落坊巷如需中國精神故鄉歸屬那定是 “泱泱江帝師之脈” “造化神秀” 如需家業百代傳承那定是泰中國院全球福州傳世家業 “城兩院”占位升華分分開表達院產品絕對的孤品第3個理第院-城央低密院墅孤品三個名價值名勝地標東泰中國院不是賣點的硬輸出是煽動種情緒，制造種幻境緊密配合院營造的傳世家業概念國的江，世界的個以為榮的世界福州抬頭再進卻因分下，國夢

泰禾院子中式院落別墅設計方案文本及CAD、SU模型（共8套打包）泰禾院子中式院落別墅設計方案文本及CAD、SU模型（共8套打包）

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