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林里天怡房地產項目推廣策略提報方案-本質溝通.pdf

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上傳人：故事編號：154223 2021-07-14 106頁 13.40MB

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1、本質溝通地產服務機構本質溝通地產服務機構，集全維策劃、全案推廣、銷售代理于一體的綜合地產服務商。下設山東事業部、江蘇事業部兩大分支。下設山東事業部、江蘇事業部兩大分支。操盤項目涵蓋濟南、青島、濟寧、聊城、濰坊、菏澤、德州、阜陽、徐州、鹽城、淮安、連云港、石家莊、呼和浩特等各級城市。與綠地集團、萬達集團、綠城集團、海亮集團、鑫苑置業、三慶集團、齊魯置業、喜來樂旅游集團、東海集團、金辰地產等達成戰略合作。公司所操作項目以大盤、綜合體、中高端住宅、巨擎商業為主。公司主創人員皆擁有8年以上營銷企劃資歷及從業經驗。本質溝通，在一片歌功頌德的地產營銷中，始終堅持“人為本，誠為質，溝通創新力2、量”的核心價值觀，堅持深挖項目核心價值和核心語境的策劃推廣方式，精確尋找和引導消費者的購買行為，為實現產品的終極目標“銷售”提供強大而有效的力量。溝通創新力量溝通創新力量房地產綜合課題解決商前言在十面霾伏、凡塵嘈雜的濟南在十面霾伏、凡塵嘈雜的濟南讓我們一起創造一個歸心的田園讓我們一起創造一個歸心的田園林里天怡推廣之旅市場競品 Part:1 碧桂園鳳凰城喜來樂緹香小鎮本案競品分布圖綠地夢幻歐洲城南部山區碧桂園鳳凰城項目位置：章丘圣井鎮經十東路原章丘收費站向東兩公里處路南500米處容積率：1.20 最低價格：10000元/ 綠化率：40% 物業類別：住宅、別墅、3、洋房、豪華住宅建筑類別：板樓多層項目特色：科技住宅交房時間：2015年1月二期已交房項目重要信息：碧桂園鳳凰城占地400畝，位于濟南東拓章丘西進交界，新城政治與經濟中心。周邊自然生態環境優美，區內歐式主題景觀園林。配套方面，社區配備近萬平米商業中心，五星級會所，12個班級貴族幼兒園，國家一級資質物管。產品有186-260別墅，92-152高層，92-152洋房。項目銷售現狀：碧桂園鳳凰城二期，均價11000元/，主力產品有230-260雙拼別墅，帶148-556私家花園，總價230-260萬元/套；另100-200臨街旺鋪、410-510美墅熱銷中。現一次性付款5萬元的基礎上再享96折優惠。喜來樂緹香小鎮項目位于山東省章丘市西北部，S244省道東側，西臨圣園社區、東臨繡源河。項目結合地塊獨特的地理位置，依托繡源河風景旅游區，打造高品質生態宜居小區。整個小

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