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德信地產樂清地王企劃包裝策略與推廣構架方案.pdf

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美陳包裝

上傳人：故事編號：154248 2021-07-14 146頁 40.43MB

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1、德信地產/樂清地王 Y Yu ue e Q Qi in ng g C Ce en nt te er r L La an nd d K Ki in ng g P Pl la an nn ni in ng g s st tr ra at te eg gy y 企劃包裝策略與推廣構架 idea 這是一次非典型的廣告企劃提報九九錫錫堂堂手手中中沒沒有有任任何何德德信信樂樂清清地地王王關關于于產產品品的的方方案案不能標準的看圖論道我們，準備天馬行空一回 1 15 5家家房房企企 1 15 56 6輪輪次次鏖鏖戰戰3 3. .5 5小小時時溢溢價價率率6 61 1. .1 1% % 德信花了這2、么大的力氣難道只是想做一個符合樂清目前主流審美的豪宅作品？決定了本項目必須成為樂清里程碑式的標桿豪宅樓樓面面價價1 10 04 49 99 9元元/ /平平米米樂樂清清地地王王在當下的樂清我們究竟想為德信地王項目表達怎樣的豪豪宅宅人人居居姿姿態態地王的故事該怎么講？因因靈靈感感而而生生。開始我們的企劃創意正題之前先聊聊幾個題話外的故事登月第一人是誰？第第二二人人呢呢？世界第一高峰是？第第二二峰峰呢呢？世界第一高樓是？第第二二高高呢呢？世界第一家七星級酒店？第第二二家家呢呢？顯然幾幾乎乎沒沒有有人人能能很很好好的的記記住住第第二二名名！這是傳播學3、上的規律也是撬動營銷的支點優越的項目一一定定是是要要在在1 1- -2 2個個層層面面上上保保證證其其出出類類拔拔萃萃從題外話中得到的靈感啟示德信樂清項目既然是地王要做里程碑式的作品一定是要在某些層面能夠做到第一撬撬動動樂樂清清豪豪宅宅營營銷銷的的新新支支點點于地產界能成就豪宅出類拔萃的7個企劃層面無非是在品品牌牌品品質質景景觀觀地地段段建建筑筑空空間間精精裝裝進行篩選和優化九錫堂觀點.01 就以目前我們已知的土地控規與對樂清市場的了解研究支撐地王豪宅企劃的撬動支點德信地產VS綠城中梁新湖富力正大等一票上市房企與本土地產高手 1 1. . 品品牌牌的的企企劃劃支支點點可可行行性性分分析析基于德信樂清府德信品牌與各大房企的品牌價值比對中也處于持平 2 2. . 品品質質的的企企劃劃支支點點可可行行性性分分析析德信品質VS綠城品質中梁品質新湖品

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