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鄭州融創沈莊地產項目形象推廣策略方案-深圳道里.pdf

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推廣策劃

上傳人：故事編號：154276 2021-07-14 250頁 28.47MB

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1、融創沈莊項目策略道里全生態鏈創意平臺內容娛樂精神創造熱點事件線上線下互動網推原則制造大多數人向往只有少數人擁有才有價值建立極致的標準創造震撼的內容提供場所和圈層極致體驗高端奢侈品牌推廣特點樹標桿？ 1 井噴市場中的短兵相接地王頻出、大品牌扎推標榜和“一刀切”的方式不再適用于現在的鄭州市場 2 新廣告法的嚴打需要將重心放在內容營造和體驗營造上 3 回應融創品牌的深耕融創品牌在鄭州的戰略布局單純依托制造項目“差異化”來樹立高端形象這種老思路難于現在的市場“突圍” 無效高端品牌如何做高端？一個68畝的項目，需要依托品牌+“臻生活” 構建一個對2、人和人家庭和家庭的擁抱，對個人興趣愛好的追求，對文化藝術的感受回應的平臺才能稱得上高端地王+高價+CBD核心高端三大標準價值觀念生活方式極致品質情懷共鳴場所體驗圈子體驗制造向往建立標準爆款體驗關鍵在于如何創造我們連接用戶的獨特價值？？從用戶切入尋找客群痛點和需求從品牌切入尋找產品和品牌的連接從市場切入尋找解決辦法，排除競品高凈值人群我們的用戶豪宅專家臻生活體系項目屬性 + 品牌屬性核心區CBD 超高層大平層鄭州高級智識分子金水區企事業機關單位對標項目內容生活狀態描述跨區購房地段/品質/舒適度/人文環境滿足改善置業購房動機生活3、品質和文化需求的升級健康、養生、品質、禮儀、社交、隱私家庭構成子女+孫子女/老父母+子女等6人大家庭孩子多在求學/留學，父母退休找閑，家庭第一居所心態習性意氣風發+風華正茂有一兩項習慣的運動：網球、游泳、垂釣、跑步、乒乓球等交通工具私家車有部50萬左右的奧迪A6/Q5、寶馬、奔馳轎車，太太一部20萬左右的代步車服裝消費隨意性強，一般不刻意選擇品牌，但對襯衣、西裝、鞋子的品牌比較考究穿著以舒適、質量上乘、品位為主要要求，西裝多喜歡Armani、Burberry、Givenchy等品牌；珠寶、手表則必須有身份象征，且低調，代表性的品牌為Bvlgari、IWC、Longines等飲食消費注重飲食環境的舒適，講求精致、美味日常則較注重飲食健康（營養+養生）娛樂消費高檔食府、高檔商場、會所俱樂部、音樂會、藝術展等主要與生意/業務往來的朋友結伴，圈層性質；也有部分為滿足個人日常娛

地產項目推廣策略提案方案（共39套打包）地產項目推廣策略提案方案（共39套打包）

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