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2010年萊蒙水榭春天豪宅項目專案研究報告.ppt

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上傳人：故事編號：154664 2021-07-15 82頁 8.08MB

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1、專案研究報告 2010.102010.10 項目分析產品分析客戶分析營銷策略分析項目基本指標項目開發團隊項目整體規劃區域規劃及配套項目交通狀況項目周邊環境建筑類別：高層、塔樓占地面積：16.7萬建筑面積：56.59萬容積率：3.44 綠化率：35% 總戶數：3032戶總車位：2869個區位：寶安龍華二線拓展區人民南路和布龍路交匯處東南（體育中心旁）項目基本指標園林景觀設計Mr. Scott Hostetler（豪斯泰勒張）代表作品：香港迪士尼酒店、澳門文華東方酒店。雙大堂設計HLA莫尼卡代表作品：倫敦君悅酒店、文萊蘇丹皇宮。建筑設計團隊：香港2、華藝建筑公司開發商：深圳市水榭花都房地產有限公司代表作品：香蜜湖水榭花都、萊蒙水榭山。萊蒙水榭春天開發團隊建筑施工：中國建筑第二工程局代表作品：上海環球金融中心、北京奧運射擊館、深圳市民中心、深圳地王大廈等。物業管理：萊蒙物業物業管理顧問：第一太平戴維斯 1棟 2B棟 2A棟 7棟 6棟 5棟 3棟一期一期二期二期水榭春天一期推出水榭春天一期推出1 1、2A2A棟，棟，2B2B棟棟3 3棟棟1818層單位，臨街，共層單位，臨街，共 501501套。套。水榭春天二期推出水榭春天二期推出3 3、5 5、6 6、7 7棟棟4 4棟棟3333層高層單位，屬于3、中層高層單位，屬于中心樓王組團，景觀素質好于一期，總戶數為心樓王組團，景觀素質好于一期，總戶數為818818戶。戶。項目分4個地塊，共分6期開發。先期啟動區域為東南地塊，分三期開發。先期啟動區域經濟技術指標：先期啟動區域經濟技術指標：占地面積：約占地面積：約8.58.5萬萬建筑面積：約建筑面積：約2929萬萬住宅建筑面積：約住宅建筑面積：約2626萬容萬容積率：積率：3.44 3.44 總戶數：總戶數：25002500戶戶三期三期沃爾瑪沃爾瑪匹及匹及CBDCBD的區域配套：的區域配套： 2條軌道交通、10余條市政道路 1個亞洲最大的客運站 6所九年制學校 22所幼兒園 4所小學 3個綜合性醫院大型電影院、圖書館 2個綜合體育中心將座落于此；羊臺山森林公園紅木山水庫居住用地商業服務業設施用地政府社團用地綠地區域規劃未來利好地鐵4號線紅山站距離水榭春天約

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